Wat is kwaliteitsinvesteren?

Kwaliteitsbeleggen is een soort handelsstrategie die zich richt op het verwerven van investeringen die normen vertonen die als een beetje boven de norm worden beschouwd. Vaak omvat het identificeren van investeringsmogelijkheden die in deze categorie vallen, het vertrouwen op beoordelingen en beoordelingen opgesteld door experts uit de industrie, evenals aanbevelingen van makelaars. Doorgaans zal kwaliteitsinvestering niet alleen nodig zijn om niet alleen de huidige prijs te overwegen, maar ook de totale aantrekkelijkheid en kwaliteit van de investering, en de vooruitzichten ervan om de prijs te verhogen en zijn reputatie voor kwaliteit te behouden op de lange termijn.

Een van de meest voorkomende voorbeelden van kwaliteitsinvestering is te vinden in de wereld van onroerend goed. Hier is het idee om het huidige niveau van wenselijkheid van een bepaalde eigenschap te beoordelen op basis van de geografische locatie en de voorzieningen die door de gebouwen op het terrein worden aangeboden. Bij het beoordelen van de vooruitzichten voor het onroerend goed zullen beleggers het potentieel voor het gebied beschouwen om wenselijk te blijvenDe toekomst, een factor die ook dient om de kansen aan te geven dat het onroerend goed in de loop der jaren in waarde waardering. Als het onroerend goed zich in een gewilde sectie van de stad bevindt en dat een deel van de stad naar verwachting een aantal jaren wenselijk zal blijven, dan kan het belang als een kwaliteitsinvestering worden beschouwd.

Obligatieproblemen zijn een ander voorbeeld van een instelling waarin kwaliteitsinvestering plaatsvindt. Vaak worden bindingen in twee verschillende klassen of categorieën geplaatst. De beleggingskwaliteit geeft een obligatie aan die is uitgegeven door een gerenommeerd en stabiel bedrijf en ze worden beschouwd als van hoge kwaliteit. Speculatieve graad of junk -obligaties zijn daarentegen iets meer verdacht en hoewel ze misschien goedkoop zijn, worden ze als grotere risico's beschouwd dan de obligaties van de beleggingskwaliteit. In dit scenario zou een belegger die zich richtte op het toepassen van het concept van kwaliteitsbeleggen waarschijnlijk afzien van de aankoop van de junk -obligaties en i verwervenBonds van de navestering als een meer geschikte en veilige beleggingsmogelijkheid.

Kwaliteitsbelegging vereist dat de belegger de kenmerken van de beleggingsmogelijkheid in detail beoordeelt en bepaalt of deze aan enkele basiskwalificaties voldoet. De emittent van de beveiliging moet financieel stabiel zijn en waarschijnlijk op de lange termijn zo blijven. De marktprijs van de investering moet aantonen dat het potentieel is om in de loop van de jaren in waarde te stijgen, met relatief weinig tijdelijke tegenslagen. Bovendien moet het bedrijfsmodel van de emittent nauwlettend worden geëvalueerd, vooral in termen van hoeveel risico dit model het bedrijf in staat stelt te nemen en welke activa het te dekken met risicovolle zakelijke deals die het de komende jaren kan proberen. Gelukkig is het verkrijgen van informatie van dit type in veel landen relatief eenvoudig, dankzij openbaarmakingsvoorschriften waar bedrijven aan moeten voldoen om effecten uit te geven die beschikbaar zijn voor het grote publiek.