Hvad er kvalitetsinvestering?
Kvalitetsinvestering er en type handelsstrategi, der fokuserer på at erhverve investeringer, der udviser standarder, der anses for at være lidt over normen. Ofte involverer identificering af investeringsmuligheder, der falder inden for denne kategori, at man er afhængig af ratings og vurderinger, der er udarbejdet af brancheeksperter, samt anbefalinger fra mæglere. Typisk kræver investering i kvalitet ikke kun den aktuelle pris, men den samlede attraktivitet og kvalitet af investeringerne og dens udsigter for stigning i pris og opretholdelse af sit omdømme for kvalitet på lang sigt.
Et af de mere almindelige eksempler på kvalitetsinvesteringer kan findes i verden af fast ejendom. Her er ideen at vurdere det aktuelle ønskværdighedsniveau for en given ejendom baseret på dens geografiske placering og de faciliteter, som bygningerne på ejendommen tilbyder. Ved vurderingen af udsigterne for ejendommen vil investorer overveje potentialet for, at området fortsat er ønskeligt i fremtiden, en faktor, der også tjener til at indikere chancerne for, at ejendommen værdsættes i værdi gennem årene. Hvis ejendommen er beliggende i en efterspurgt bydel og den del af byen forventes at forblive ønskelig i et antal år, kan bedriften betragtes som en kvalitetsinvestering.
Obligationsudstedelser er et andet eksempel på en indstilling, hvor investering i kvalitet finder sted. Ofte placeres obligationer i to forskellige klasser eller kategorier. Investeringsgraden angiver en obligation udstedt af et velrenommeret og stabilt selskab, og de betragtes som høj kvalitet. I modsætning hertil er spekulative obligationer eller uønskede obligationer lidt mere mistænkelige, og selvom de muligvis er billige, betragtes de som større risici end obligationerne med investeringsgrad. I dette scenarie ville en investor, der fokuserer på at anvende konceptet med kvalitetsinvestering, sandsynligvis forlade køb af uønskede obligationer og erhverve obligationer af investeringsgrad som en mere passende og sikker investeringsmulighed.
Kvalitetsinvestering kræver, at investoren vurderer egenskaberne ved investeringsmuligheden i detaljer og afgør om den opfylder et par basale kvalifikationer. Udstederen af værdipapiret skal være økonomisk stabil og sandsynligvis forblive det på lang sigt. Markedsprisen for investeringen skal demonstrere potentialet for stigning i værdien gennem årene med relativt lidt i vejen for midlertidige tilbageslag. Derudover skal udstederens forretningsmodel vurderes nøje, især med hensyn til, hvor meget risiko denne model tillader virksomheden at tage, og hvilke aktiver den har til at dække eventuelle risikable forretningsaftaler, den måtte forsøge i de kommende år. Heldigvis er det relativt let at få information af denne type i mange nationer takket være oplysningsregler, som virksomhederne skal overholde for at udstede værdipapirer, der er tilgængelige for offentligheden.