Was ist Qualität zu investieren?

Qualitätsinvestitionen sind eine Art Handelsstrategie, die sich auf den Erwerb von Anlagen konzentriert, deren Standards als etwas über der Norm liegend angesehen werden. Um Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren, die in diese Kategorie fallen, werden häufig Ratings und Bewertungen von Branchenexperten sowie Empfehlungen von Brokern herangezogen. Für Qualitätsinvestitionen müssen in der Regel nicht nur der aktuelle Preis, sondern auch die allgemeine Attraktivität und Qualität der Investition sowie die Aussichten auf eine Preiserhöhung und die langfristige Wahrung des Rufs für Qualität berücksichtigt werden.

Eines der bekanntesten Beispiele für Qualitätsinvestitionen ist die Immobilienbranche. Hier geht es darum, den aktuellen Grad der Attraktivität einer bestimmten Immobilie anhand ihrer geografischen Lage und der von den Gebäuden auf der Immobilie angebotenen Annehmlichkeiten zu beurteilen. Bei der Beurteilung der Aussichten für die Immobilie werden Investoren das Potenzial für die Region als weiterhin wünschenswert betrachten. Dies ist auch ein Faktor, der die Chancen für eine Wertsteigerung der Immobilie über die Jahre angibt. Befindet sich die Immobilie in einem begehrten Stadtteil und wird erwartet, dass dieser Stadtteil über mehrere Jahre wünschenswert bleibt, kann die Beteiligung als Qualitätsinvestition angesehen werden.

Anleihen sind ein weiteres Beispiel für ein Umfeld, in dem qualitativ hochwertige Anlagen getätigt werden. Oft werden Anleihen in zwei verschiedene Klassen oder Kategorien eingeteilt. Das Investment-Grade-Rating gibt eine Anleihe an, die von einem seriösen und stabilen Unternehmen begeben wurde und als qualitativ hochwertig eingestuft wird. Im Gegensatz dazu sind Spekulations- oder Junk-Anleihen etwas verdächtiger und werden zwar als kostengünstiger, aber als höheres Risiko angesehen als Investment-Grade-Anleihen. In diesem Szenario würde ein Anleger, der sich auf die Anwendung des Konzepts der Qualitätsinvestition konzentriert, wahrscheinlich auf den Kauf der Junk Bonds verzichten und Investment Grade Bonds als geeignetere und sicherere Anlagemöglichkeit erwerben.

Qualitätsinvestitionen erfordern, dass der Anleger die Merkmale der Investitionsmöglichkeit im Detail bewertet und feststellt, ob sie einige Grundqualifikationen erfüllt. Der Emittent des Wertpapiers muss finanziell stabil sein und dies wahrscheinlich langfristig bleiben. Der Marktpreis der Anlage muss das Potenzial für eine Wertsteigerung im Laufe der Jahre aufzeigen, wobei vorübergehende Rückschläge relativ gering sind. Darüber hinaus sollte das Geschäftsmodell des Emittenten genau untersucht werden, insbesondere in Bezug auf das Risiko, das das Unternehmen mit diesem Modell eingehen kann, und auf die Vermögenswerte, die es für riskante Geschäftsabschlüsse in den kommenden Jahren hat. Glücklicherweise ist es in vielen Ländern relativ einfach, Informationen dieser Art zu erhalten, da die Unternehmen Offenlegungsvorschriften einhalten müssen, um Wertpapiere ausgeben zu können, die der Öffentlichkeit zugänglich sind.