Wat is de hypotheek kwijtschelding wet?

De Mortgage Forgiveness Debt Relief Act is een wet uit 2007, aangenomen door het Amerikaanse Congres op aandringen van president George W. Bush. De wet stond een tijdelijke wijziging toe van de belastingwetgeving met betrekking tot de kwijtgescholden schuld of de herfinanciering van een woning. Volgens eerdere statuten moesten belastingbetalers die schulden hadden gekregen door faillissement of herfinanciering inkomstenbelasting betalen over het vergeven bedrag. Met de goedkeuring van de wet werd dit soort belastingen in veel gevallen tijdelijk opgeschort.

De redenering achter de Mortgage Forgiveness Debt Relief Act van 2007 is relatief eenvoudig. Over het algemeen doen mensen die failliet gaan of ervoor kiezen een hoofdverblijfplaats te herfinancieren dit als een reactie op financiële druk of crisis. In 2007, toen de huizenmarkt in de Verenigde Staten instortte, werden veel huiseigenaren en debiteuren gedwongen tot marktafscherming, faillissement en herfinanciering als gevolg van de stijgende rentetarieven en de afnemende werkgelegenheid. Om de extra belastingdruk op mensen die al moeite hebben om schulden te dragen te verminderen, heeft de wet een einde gemaakt aan de inkomstenbelasting die wordt geheven op sommige soorten vergeven schulden.

Deze wet dekt alleen bepaalde soorten geannuleerde of gewijzigde schulden. Over het algemeen moet de schuld bestaan ​​uit leningen die worden gebruikt om een ​​hoofdverblijfplaats te kopen, te verbeteren of te herfinancieren. De schuldverlichting is niet van toepassing op huurwoningen, noch op onroerend goed dat wordt gebruikt als een tweede of vakantiehuis. Creditcard, studentenlening en autoleningen geannuleerd door faillissement of herfinanciering kunnen al dan niet in aanmerking komen, afhankelijk van het specifieke type lening en het programma voor vergeving dat wordt gebruikt.

Naast beperkingen op het soort schuld dat onder de wet valt, heeft de Wet hypotheek kwijtschelding ook een maximumbedrag dat kan worden uitgesloten van inkomstenbelasting. Herfinancieren of vergeven schulden tot $ 2 miljoen US Dollars (USD) kunnen in aanmerking komen voor uitsluiting, maar bedragen boven dit aantal kunnen zoals gewoonlijk worden belast. Voor gehuwden die een afzonderlijke belastingaangifte indienen, geldt een verlaagd maximum van $ 1 miljoen USD.

Oorspronkelijk verlengde de wet de belastinguitsluitingen tot het jaar 2009. In 2008, toen de financiële crisis de Amerikaanse en mondiale economieën volledig begon te beheersen, besloot het Congres de bescherming van de wet voor een langere periode uit te breiden. De Emergency Economic Stabilization Act van 2008 bevatte een aantal nieuwe bepalingen om de Amerikaanse markt te helpen stabiliseren, evenals de verlenging van de Mortgage Forgiveness Debt Relief Act tot 2012.