Co to jest ustawa o umorzeniu długów w zakresie umorzenia kredytów hipotecznych?
Ustawa o zwolnieniu z długów o umorzeniu kredytów hipotecznych to ustawa z 2007 r. Uchwalona przez Kongres Stanów Zjednoczonych pod naciskiem prezydenta George'a W. Busha. Prawo zezwoliło na tymczasową zmianę przepisów podatkowych dotyczących umorzonego długu lub refinansowania domu. Zgodnie z poprzednimi ustawami podatnicy, którym umorzono dług poprzez bankructwo lub refinansowanie, musieli płacić podatki dochodowe od umorzonych kwot. Wraz z wejściem w życie tego rodzaju opodatkowanie zostało w wielu przypadkach czasowo zawieszone.
Uzasadnienie Ustawy o zwolnieniu z długów z tytułu umorzenia kredytów hipotecznych z 2007 r. Jest stosunkowo proste. Zasadniczo osoby ogłaszające bankructwo lub decydujące się na refinansowanie głównego miejsca zamieszkania robią to w reakcji na obciążenia finansowe lub kryzys. W 2007 r., Kiedy rynek mieszkaniowy załamał się w całych Stanach Zjednoczonych, wielu właścicieli domów i dłużników zostało zmuszonych do wykluczenia, bankructwa i refinansowania w wyniku gwałtownego wzrostu stóp procentowych i spadku zatrudnienia. Aby zmniejszyć dodatkowe obciążenie podatkowe dla osób, które już borykają się z zadłużeniem, prawo położyło kres podatkowi dochodowemu nakładanemu na niektóre rodzaje umorzonych długów.
To prawo obejmuje tylko niektóre rodzaje umorzonych lub zmodyfikowanych długów. Ogólnie rzecz biorąc, przedmiotowy dług musi pochodzić z pożyczek wykorzystanych na zakup, poprawę lub refinansowanie głównego miejsca zamieszkania. Umorzenie długów nie obejmuje nieruchomości na wynajem, ani nieruchomości wykorzystywanych jako drugi lub wakacyjny dom. Anulowane przez bankructwo lub refinansowanie zadłużenie z tytułu karty kredytowej, pożyczki studenckiej lub kredytu samochodowego może, ale nie musi, kwalifikować się, w zależności od określonego rodzaju pożyczki i programu umorzenia.
Oprócz ograniczeń dotyczących rodzajów długów objętych ustawą, ustawa o umorzeniu długów w zakresie umorzenia kredytów hipotecznych ma również maksymalną kwotę, którą można wyłączyć z podatku dochodowego. Refinansowanie lub umorzone długi do 2 milionów USD mogą kwalifikować się do wyłączenia, ale kwoty przekraczające tę liczbę mogą być opodatkowane jak zwykle. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim składających oddzielne deklaracje podatkowe obowiązuje obniżona kwota maksymalnie 1 mln USD.
Początkowo ustawa przedłużała zwolnienia podatkowe do 2009 r. W 2008 r., Gdy kryzys finansowy zaczął w pełni obejmować zarówno gospodarkę amerykańską, jak i globalną, Kongres postanowił przedłużyć ochronę prawa na dłuższy okres. Ustawa o nadzwyczajnej stabilizacji gospodarczej z 2008 r. Zawierała szereg nowych przepisów mających pomóc w zapewnieniu stabilności na rynku amerykańskim, a także przedłużeniu ustawy o zwolnieniu z obowiązku umorzenia długów hipotecznych do 2012 r.