Qu'est-ce que la loi sur la remise des demandes de pardon hypothécaire?
La loi sur la remise des dettes de pardon hypothécaire est une loi de 2007 adoptée par le Congrès des États-Unis à la demande du président George W. Bush. La loi a accordé un changement temporaire aux lois fiscales concernant la dette pardonnée ou le refinancement d'une maison. En vertu des lois précédentes, les contribuables qui avaient été rejetés par la faillite ou le refinancement devaient payer des impôts sur le revenu sur le montant pardonné. Avec l'adoption de la loi, ce type de fiscalité a été temporairement suspendu dans de nombreux cas.
Le raisonnement derrière la loi de 2007 sur l'allégement de la dette de pardon hypothécaire est relativement simple. Généralement, les personnes déclarant la faillite ou le choix de refinancer une résidence primaire le font en réaction à une tension financière ou à une crise. En 2007, avec le marché du logement qui s'effondre aux États-Unis, de nombreux propriétaires et débiteurs ont été contraints à la forclusion, à la faillite et au refinancement en raison de la flambée des taux d'intérêt et de la baisse de l'emploi. Afin de réduire la pression fiscale supplémentaire sur les personnes déjà en lutteG pour les dettes d'épaule, la loi a mis un terme à l'impôt sur le revenu prélevé sur certains types de dette pardonnée.
Cette loi ne couvre que certains types de dette annulée ou modifiée. En général, la dette en question doit provenir des prêts utilisés pour acheter, améliorer ou refinancer une résidence principale. L'allégement de la dette ne s'étend pas aux propriétés de location, ni aux biens utilisés comme maison secondaire ou en vacances. La carte de crédit, le prêt étudiant et la dette de prêt automobile annulé par la faillite ou le refinancement peuvent ou non être admissibles, selon le type spécifique de prêt de prêt et de pardon utilisé.
En plus des limitations du type de dette couverte par la loi, la loi sur l'allégement de la dette de pardon hypothécaire a également un montant maximum qui peut être exclu de l'impôt sur le revenu. Le refinancement ou pardon de la dette jusqu'à 2 millions de dollars US (USD) peut être admissible à l'exclusion, mais les montants supérieurs à ce nombre peuvent être imposés comme d'habitude. Pour marRied Personnes qui produisent des déclarations de revenus distinctes, un maximum réduit de 1 million de dollars s'applique.
À l'origine, la loi a prolongé les exclusions fiscales jusqu'en 2009. En 2008, alors que la crise financière commençait à s'installer pleinement des économies américaines et mondiales, le Congrès a décidé de prolonger les protections de la loi pendant une période plus longue. La loi de 2008 sur la stabilisation économique d'urgence comprenait une variété de nouvelles dispositions pour aider à apporter la stabilité sur le marché américain, ainsi que pour étendre la loi sur les redevances de la dette de pardon hypothécaire jusqu'en 2012.