O que é a lei de perdão da dívida de perdão hipotecário?

A Lei de perdão da dívida de hipoteca é uma lei de 2007 aprovada pelo Congresso dos Estados Unidos a pedido do presidente George W. Bush. A lei permitia uma mudança temporária nas leis tributárias relativas a dívidas perdoadas ou ao refinanciamento de uma casa. De acordo com os estatutos anteriores, os contribuintes que tiveram dívidas perdoadas por falência ou refinanciamento tiveram que pagar imposto de renda sobre o valor perdoado. Com a aprovação da lei, esse tipo de tributação foi temporariamente suspenso em muitos casos.

O raciocínio por trás da Lei de alívio da dívida de perdão hipotecário de 2007 é relativamente simples. Geralmente, as pessoas que declaram falência ou optam por refinanciar uma residência principal o fazem como uma reação a tensões ou crises financeiras. Em 2007, com o mercado imobiliário em colapso nos Estados Unidos, muitos proprietários e devedores foram forçados a execução duma hipoteca, falência e refinanciamento como resultado da alta das taxas de juros e da diminuição do emprego. Para reduzir a carga tributária adicional sobre as pessoas que já lutam para arcar com as dívidas, a lei pôs fim ao imposto de renda cobrado sobre alguns tipos de dívida perdoada.

Esta lei cobre apenas certos tipos de dívida cancelada ou modificada. Em geral, a dívida em questão deve ser de empréstimos usados ​​para comprar, melhorar ou refinanciar uma residência principal. O alívio da dívida não se estende às propriedades de aluguel, nem às propriedades usadas como uma casa secundária ou de férias. As dívidas de cartão de crédito, empréstimo de estudante e empréstimo de automóvel canceladas por falência ou refinanciamento podem ou não se qualificar, dependendo do tipo específico de programa de empréstimo e perdão utilizado.

Além das limitações quanto ao tipo de dívida coberto pela lei, a Lei de alívio da dívida de perdão hipotecário também possui um valor máximo que pode ser excluído do imposto de renda. O refinanciamento ou a dívida perdoada de até US $ 2 milhões (dólares) podem se qualificar para exclusão, mas valores acima desse número podem ser tributados como de costume. Para pessoas casadas que apresentam declarações fiscais separadas, aplica-se um máximo reduzido de US $ 1 milhão.

Originalmente, a lei estendeu as exclusões tributárias até o ano de 2009. Em 2008, quando a crise financeira começou a tomar conta das economias americana e global, o Congresso passou a estender as proteções da lei por um período mais longo. A Lei de Estabilização Econômica de Emergência de 2008 incluiu uma variedade de novas disposições para ajudar a trazer estabilidade ao mercado dos EUA, além de estender a Lei de Alívio da Dívida de Perdão de Hipoteca até 2012.