Jaký je zákon o odpuštění odpuštění hypotéky?
Zákon o odpuštění odpuštění hypotéky je zákon z roku 2007 schválený Kongresem Spojených států na naléhání prezidenta George W. Bushe. Zákon umožnil dočasnou změnu daňových zákonů týkajících se odpuštěného dluhu nebo refinancování domu. Podle předchozích zákonů museli daňoví poplatníci, kteří měli dluh odpuštěni prostřednictvím bankrotu nebo refinancování, platit daně z příjmu z odpuštěné částky. S průchodem zákona byl tento typ zdanění v mnoha případech dočasně pozastaven.
Důvody zákona o odpuštění odpuštění hypotéky z roku 2007 je relativně jednoduché. Obecně platí, že lidé, kteří prohlašují bankrot nebo se rozhodnou refinancovat primární bydliště, tak činí jako reakce na finanční napětí nebo krizi. V roce 2007, kdy se trh s bydlením zhroutil po celých Spojených státech, bylo mnoho majitelů domů a dlužníků nuceno k uzavření, bankrotu a refinancování v důsledku stoupajících úrokových sazeb a klesajícího zaměstnání. Aby se snížilo další daňové napětí pro lidi, kteří již bojujíg do ramenní dluhy, zákon zastavil daň z příjmu vybíranou na některé typy odpuštěných dluhů.
Tento zákon zahrnuje pouze určité typy zrušeného nebo upraveného dluhu. Obecně musí být dotyčný dluh z půjček používaných na nákup, zlepšení nebo refinancování hlavního bydliště. Úleva od dluhu se nevztahuje na nájemní nemovitosti ani na majetek používaný jako sekundární nebo prázdninový dům. Kreditní karta, půjčka studentů a dluh půjček automobilů zrušené prostřednictvím bankrotu nebo refinancování mohou nebo se nemusí kvalifikovat v závislosti na konkrétním typu použitého programu půjčky a odpuštění.
Kromě omezení typu dluhu, na který se vztahuje zákon, má zákon o odpuštění hypotéky odpuštění odlehčení také maximální částku, kterou lze vyloučit z daně z příjmu. Refinancování nebo odpuštěné dluh až do 2 milionů USD amerických dolarů (USD) se může kvalifikovat pro vyloučení, ale částky nad tímto číslem mohou být zdaněny jako obvykle. Pro Marlidé, kteří podávají samostatné daňové přiznání, platí snížené maximum 1 milion USD.
Zákon původně prodloužil vyloučení daní do roku 2009. V roce 2008, kdy se finanční krize začala plně zmocnit americké i globální ekonomiky, se Kongres přesunul, aby prodloužil ochranu zákona na delší dobu. Zákon o nouzové ekonomické stabilizaci z roku 2008 zahrnoval řadu nových ustanovení, které pomohou přinést stabilitu na americký trh a také prodloužit zákon o odpuštění odpuštění hypotéky do roku 2012.