Hva er gjeldsfritakelsesloven?

The Mortgage Forgiveness Debt Relief Act er en lov fra 2007 vedtatt av den amerikanske kongressen med anmodning fra president George W. Bush. Loven tillot en midlertidig endring av skattelovgivningen angående tilgitt gjeld eller refinansiering av et hjem. I henhold til tidligere vedtekter, måtte skattytere som hadde tilgitt gjeld gjennom konkurs eller refinansiering betale inntektsskatt av det tilgitt beløpet. Med lovens vedtak ble denne typen beskatning midlertidig suspendert i mange tilfeller.

Resonnementet bak gjeldsfritakelsesloven fra 2007 er relativt enkelt. Generelt gjør personer som erklærer konkurs eller velger å refinansiere en primærbolig gjøre det som en reaksjon på økonomisk belastning eller krise. I 2007, med boligmarkedet som kollapset over hele USA, ble mange huseiere og skyldnere tvunget til tvangsutvikling, konkurs og refinansiering som et resultat av stigende renter og synkende sysselsetting. For å redusere ytterligere skattetrykk på folk som allerede har kjempet for å få gjeld, satte loven en stopper for inntektsskatt som blir pålagt på noen typer tilgitt gjeld.

Denne loven dekker bare visse typer kansellerte eller endrede gjeld. Generelt må den aktuelle gjelden være fra lån som brukes til å kjøpe, forbedre eller refinansiere en hovedbolig. Gjeldslettelsen omfatter ikke utleieboliger, heller ikke til eiendommer som brukes som sekundær- eller fritidshus. Kredittkort, studielån og billån gjeld kansellert gjennom konkurs eller refinansiering kan eller ikke kan kvalifisere, avhengig av den spesifikke typen lån og tilgivelsesprogram som brukes.

I tillegg til begrensninger i den gjeldstypen som loven dekker, har loven om panteledsettelse gjeldsfritak også et maksimumsbeløp som kan ekskluderes fra inntektsskatt. Refinansiering eller tilgitt gjeld på opp til $ 2 millioner amerikanske dollar (USD) kan kvalifisere for eksklusjon, men beløp som overstiger dette antallet kan skattlegges som vanlig. For gifte mennesker som inngir separat selvangivelse, gjelder et redusert maksimum på 1 million dollar USD.

Opprinnelig utvidet loven skatteeksklusjonene til år 2009. I 2008, da finanskrisen begynte å ta fatt i både den amerikanske og den globale økonomien, flyttet kongressen for å utvide lovbeskyttelsen i en lengre periode. Act for Emergency Economic Stabilization of 2008 inkluderte en rekke nye bestemmelser for å bidra til å bringe stabilitet i det amerikanske markedet, i tillegg til å utvide gjeldsfritakelsesloven til 2012.