Hvordan blir jeg utenfor megler?
En ekstern megler representerer en av partene som er involvert i en verdipapir- eller eiendomssalgstransaksjon. Noen som ønsker å bli en utenforstående megler, må få litt bransjerelevant salgserfaring. I tillegg krever lover i mange nasjoner både eiendoms- og investeringsmeglere for å skaffe lisenser som vanligvis tildeles enkeltpersoner som vellykket består eksamener som administreres av reguleringsbyråene.
Hvis et enkelt investerings- eller eiendomsfirma er ansatt for å representere interessene til både kjøper og selger som er involvert i en spesifikk transaksjon, kan det firmaet be en utenforstående megler om å påta seg ansvaret for å representere en av disse partene å unngå en interessekonflikt. Derfor kan en ekstern megler være ansatt i et finansfirma eller en selvstendig næringsdrivende. Mange investeringsfirmaer foretrekker å ansette meglere som har fullført studenter på studenter i temaer som finans, økonomi eller regnskap. På samme måte, sOmeOne som ønsker å bli utenforstående megler for et eiendomsselskap kan ha nytte av å fullføre et gradskurs i et finansrelatert emne.
Lover på mange områder krever potensielle investeringsmeglere for å delta på en serie regulatoriske opplæringsklasser. I løpet av disse øktene blir klassedeltakere kjent med investeringsprosedyrer og verdipapirlover. På slutten av opplæringskurset må de lykkes med å bestå en lisenseksamen, og i noen nasjoner må meglere bestått både en nasjonal og en regional eksamen før de blir kvalifisert til å søke om lisens. Etter å ha bestått eksamen, må den potensielle megleren betale et gebyr for å få en lisens som generelt forblir aktiv i en årrekke. Eiendomsmeglere må ofte gå gjennom en lignende lisensprosess, selv om i mange tilfeller ikke eiendomsmeglere trenger å ta en faktisk undersøkelse.
Bortsett fra å oppfylle lisensiering kreverMents, noen som ønsker å bli utenforstående megler, må få litt salgserfaring. En effektiv megler må kunne forhandle om best mulig avtale for sin egen klient. Mange firmaer foretrekker å kontrakt forhandlingsroller til utenforstående meglere som har flere års erfaring som handelsmenn eller eiendomsmeglere. I tillegg kan klienten hvis interesser megler planlegger å representere, foretrekke å ansette en megler som har erfaring med å håndtere en bestemt type verdipapirtransaksjon eller eiendomstype.
Både eiendomstransaksjoner og investeringssalg kan være komplekse prosedyrer som involverer lange salgskontrakter. Følgelig kan noen som ønsker å bli en utenforstående megler ha nytte av å ta en jusgrad siden mange firmaer foretrekker å håndtere meglere som fullt ut forstår lokale kontraktslover. Hvis det oppstår problemer i forhold til salget, kan en megler med en bakgrunnsbakgrunn lettere forsvare interessene til sin klient enn noen som mangler slik eksperimenttise.