Jak zostać zewnętrznym brokerem?

Zewnętrzny broker reprezentuje jedną ze stron zaangażowanych w transakcję sprzedaży papierów wartościowych lub nieruchomości. Ktoś, kto chce zostać zewnętrznym brokerem, musi zyskać pewne doświadczenie sprzedażowe. Ponadto przepisy w wielu narodach wymagają zarówno brokerów nieruchomości, jak i inwestycji w celu uzyskania licencji, które są zwykle przyznawane osobom, które z powodzeniem zdają egzaminy, które są zarządzane przez agencje regulacyjne.

Jeżeli zatrudniono pojedynczą firmę inwestycyjną lub nieruchomości, aby reprezentować interesy zarówno kupującego, jak i sprzedającego zaangażowanego w określoną transakcję, firma może poprosić zewnętrznego brokera o przyjęcie odpowiedzialności za reprezentowanie jednej z tych stron, aby uniknąć konfliktu interesów. Dlatego zewnętrzny broker może być pracownikiem firmy finansowej lub osoby prowadzącej działalność na własny rachunek. Wiele firm inwestycyjnych woli zatrudniać brokerów, którzy ukończyli programy studiów licencjackich na takie tematy, jak finanse, ekonomia lub rachunkowość. Podobnie, sOmeone, który chce zostać zewnętrznym brokerem firmy zajmującej się nieruchomościami, może skorzystać z ukończenia studiów w temacie związanym z finansami.

Ustawy

W wielu obszarach wymagają potencjalnych brokerów inwestycyjnych uczestnictwa w serii zajęć szkoleniowych. Podczas tych sesji uczestnicy klas są zapoznawani z procedurami inwestycyjnymi i przepisami dotyczącymi papierów wartościowych. Pod koniec szkolenia muszą oni z powodzeniem zdać egzamin licencyjny, aw niektórych narodach brokerzy muszą zdać egzamin krajowy i regionalny, zanim kwalifikują się do ubiegania się o licencję. Po zdaniu egzaminu potencjalny broker musi uiścić opłatę, aby uzyskać licencję, która na ogół pozostaje aktywna przez kilka lat. Brokerzy nieruchomości często muszą przejść podobny proces licencjonowania, chociaż w wielu przypadkach brokerzy nieruchomości nie muszą podejmować faktycznego badania.

Oprócz spełnienia wymagań licencjonowaniaMent, ktoś, kto chce zostać zewnętrznym brokerem, musi zyskać pewne doświadczenie w sprzedaży. Skuteczny broker musi być w stanie negocjować najlepszą możliwą ofertę dla swojego własnego klienta. Wiele firm woli stanowić role negocjacyjne od zewnętrznych brokerów, którzy mają kilkoma doświadczenie jako handlowcy lub agenci nieruchomości. Ponadto klient, którego interesy, które Broker planuje reprezentować, może wolić zatrudnienie brokera, który ma doświadczenie w radzeniu sobie z określonym rodzajem transakcji papierów wartościowych lub typu nieruchomości.

Zarówno transakcje nieruchomości, jak i sprzedaż inwestycji mogą być złożonymi procedurami obejmującymi długie umowy sprzedaży. W związku z tym ktoś, kto chce zostać zewnętrznym brokerem, może skorzystać z podjęcia dyplomu prawa, ponieważ wiele firm woli postępować z brokerami, którzy w pełni rozumieją lokalne przepisy dotyczące umów. Jeśli pojawią się jakiekolwiek problemy w związku ze sprzedażą, broker z wykształceniem może łatwiej bronić interesów swojego klienta niż ktoś, kto nie ma takiego eksperymentuTise.