Hva gjør en bygningskontrollør?
En bygningskontrollør er ansvarlig for at alle aspekter ved bygg- og anleggsprosjekter er i samsvar med lokale forskrifter og byggekoder. Han eller hun skal være kjent med alle forskrifter knyttet til bekymringer som folkehelse, sikkerhet og sikkerhet. En bygningskontrollør kan også hjelpe byggepersonell til å bruke utstyr og prosesser som er kostnadseffektive. I mange tilfeller er bygningskontrollansvarlige også kjent med metoder og teknologisk utvikling som hjelper byggherrer og huseiere til å være mer miljøvennlige.
Bygningskontrollansvarlige har ofte lavere utdanning innen felt som ingeniør- og byggeledelse. Mens mange av dem kan ha grader, er det viktigere at fremtidige byggekontrollører har profesjonell sertifisering. En bygningskontrollør må være kjent med alle forskrifter og lover relatert til byggeprosjekter, så det er viktig at han eller hun tar nødvendige kurs og består offisielle kunnskapseksamener. Noen offiserer kan spesialisere seg i å jobbe i visse fasetter av bygg- og anleggsbransjen, for eksempel innen eiendomsutvikling, kontraktsforhandlinger eller byggekontroll.
Ved starten av et byggeprosjekt kan en bygningskontrollør begynne med å forske på koder og forskrifter knyttet til byggeplaner. Når vedkommende er sikker på at alle planer er i samsvar, kan vedkommende søke tillatelse til å bygge. På dette stadiet kan en bygningskontrollør enten være en offentlig ansatt eller en kontraktsarbeider ansatt for å effektivisere tillatelsesprosesser.
Det er også vanlig at en bygningskontrollør har tilsyn med et prosjekt når det utføres arbeid. Han eller hun kan inspisere utstyr og observere praksis fra bygningsarbeidere. En offiser kan også sjekke for å se at arbeidet blir fullført i samsvar med godkjente planer.
Noen ganger kan en bygningskontrollør merke til problemer som oppstår under et byggeprosjekt. For eksempel kan han eller hun observere sikkerhetsfarer eller konstruksjoner som ikke er i samsvar med byggekoder som opprinnelig hadde blitt oversett. Når dette skjer, er offiserer vanligvis forpliktet til å involvere juridiske fagpersoner, siden slike prolemer kan føre til at et prosjekt blir stoppet, noe som kan føre til tap av penger.
En annen vanlig funksjon for en bygningskontrollør er å gi råd til byggepersonell om hvordan man fullfører prosjekter på en mest mulig kostnadseffektiv måte. Kostnadseffektive metoder er ofte energieffektive metoder også. Offiserer vil kanskje forstå hvilket utstyr de skal bruke for å utføre visse jobber og hvordan de best kan planlegge byggeprosjekter for den minste grad av avfall.