Hva gjør en bygningsadvokat?

En byggeadvokat er en advokat som blant annet har spesialisert seg i byggesak og tvist om byggekontrakter. De fleste advokater som jobber i byggesaker har en juridisk grad og videregående utdanning relatert til ingeniør-, bygg- og bygningsfeil. Denne typen advokater kan jobbe i privat sektor eller offentlig sektor som representerer enkeltpersoner, selskaper eller forsikringsselskaper.

Noen av byggeadvokatens oppgaver inkluderer å representere klienten og inngi innlegg til retten inkludert svar og klager. Advokaten utarbeider og reagerer også på funn som forespørsler og forespørsler om fremstilling av dokumenter. Noen av dokumentene advokaten kan gjennomgå i en byggesak er tegninger, kontrakter, plantegninger og inspeksjonsrapporter. Etter at advokaten har gjennomgått dokumentene, kan advokaten ha paralegal indeksert dokumentene for utstillinger som forberedelse av retten.

Et annet aspekt ved jobben til en bygningsadvokat er å håndtere skader og urettmessige dødsulykker knyttet til byggulykker. Ofte vil disse ulykkene resultere i både en ansattes erstatningskrav og et sivilt søksmål. Vanligvis vil forsikredes forsikringsselskap be advokaten om å representere ham eller henne og vurdere ansvar og skader. Hvis advokaten ikke avgjør saken med den ansatte eller den juridiske representanten, vil byggeadvokaten måtte mekle kravet eller gå til retten. Advokater i konstruksjonen må noen ganger beholde eksperter på ulykkes rekreasjon som spesialiserer seg på konstruksjonsulykker for å hjelpe advokaten i saken og gi en ekspertuttalelse.

I tillegg til ulykker og konstruksjonsfeil, forhandler byggeadvokater også om tvister mellom underleverandører og hovedentreprenører. Disse hendelsene kan involvere en hovedentreprenør og flere underleverandører og kan dreie seg om betaling, arbeidsforhold, prosjektfrister eller avtale om kontrakt. Hvis et prosjekt går over fristen for ferdigstillelse, kan eieren ilegge hovedentreprenøren straff som deretter kan prøve å holde tilbake betaling fra underleverandørene. Advokaten kan konsultere eier, prosjektleder, hovedentreprenør og underleverandører for å løse tvisten.

Mugg-rettssaker har virkelig blitt en stor del av jobben til en bygningsadvokat. Mugg kan forekomme hvor som helst i et hus eller en bygning og skjer når fuktighet kommer inn i bygningen og ikke tørker. Anleggsadvokater må behandle påståtte giftige moldsaker og krav som følge av kostnader for å fjerne mugg fra bygninger eller hjem, hvis kostnader ofte er betydelige.

I tillegg til søksmålspliktene, tilbyr advokaten også juridisk rådgivning om panterett, prosjektbudgivning, tvist om eiendomslinjer, bygging av motorveier og andre generelle byggesaker. Selskaper kan bruke byggeadvokaten til å utarbeide dokumenter angående selskapets avviklinger og når de kjøper land for å bygge et annet selskap. Bygningsadvokater gir også råd om brobyggeprosjekter for å sikre at prosjektet oppfyller ingeniørkoder og jurisdiksjonelle standarder.