Hva er materielle eiendeler?

Materielle eiendeler er eierandelene til en person eller virksomhet som er reell og faktisk, i stedet for å være hypotetisk. De er i kontrast til ting en person eller virksomhet kan ha som ikke er håndgripelige. Eksempler på immaterielle eiendeler inkluderer ting som copyright-ideer, patenter eller åndsverk. Selv om disse tingene muligens har en sjanse til å være økonomisk gunstige på et fremtidig tidspunkt, er de foreløpig ikke noe som kan selges med stor fortjeneste i de fleste tilfeller.

På den annen side kan de fleste materielle eiendeler lett konverteres til kontanter, eller allerede er kontanter. Mengden penger på bankkontoen din er håndgripelig, og det samme er eiendommen du eier, som biler, hus eller båter. Disse materielle tingene, spesielt hvis du ønsker å sikre deg et lån, er vanligvis de sikkerhetene du gir for lånet. De fleste banker vil ikke tilby lån til personer uten materielle eiendeler, selv om de har immaterielle eiendeler som har potensial til å tjene penger i fremtiden.

I virksomheter kan fysiske og reelle eiendeler veies når en virksomhet søker et lån. Muligheter som er inkludert i listen over materielle eiendeler for virksomheten inkluderer varebeholdning, eiendom virksomheten har, og utstyr som eies av virksomheten. Et trelastfirma's virkelige eiendeler kan omfatte det gjeldende lageret av trelast, alle maskiner som brukes til å lage trelast, anlegget der selskapet opererer og kontanter selskapet nå har.

Noen ganger kan banker, når de prøver å sikre et lån, bare betrakte noen eiendeler som akseptable sikkerhet. I eksemplet ovenfor med trelastfirmaet, anser en bank kanskje ikke varelager eller utstyr som et ideelt middel for å sikre tilbakebetaling av lånet. For det første kan beholdningen endres, og det er ingenting i veien for at tømmerfirmaet selger tømmeret sitt. For det andre, hvis selskapet slutter å operere, blir långiveren deretter fastlåst med flytende virkelige eiendeler. Långiveren vil kanskje ikke ha trøbbel med å selge trelast eller utstyr, og det er mer sannsynlig at de vurderer materielle eiendeler til kontantbeholdning og eiendommer, siden kontanter er enkle å ta og eiendommer er ganske enkle å selge.

Når et selskap selges, regnes imidlertid eiendeler ofte som en del av salgsprisen. Et trelastfirma med nye maskiner og en betydelig trelast vil hente en høyere pris enn et enkelt lager med utdaterte maskiner og ingen beholdning. Det kan sammenlignes med å selge hus, bil og båt på samme tid, i stedet for å selge en av disse eiendelene hver for seg.

Det brukes også til immaterielle eiendeler. Noen immaterielle rettigheter, patenter eller utviklinger som ennå ikke er i produksjon, kan være så attraktive i potensiell fortjenestemargin at de er verdt å kjøpe, eller til og med låne ut penger slik at en person kan utvikle åndsverkene for å skape materielle eiendeler som kontanter. Noen selskaper kjøpes og selges basert på patenter eller inntjeningspotensial, og henter en høy pris på grunn av dette inntjeningspotensialet, selv om materielle eiendeler i selskapet for tiden ikke er høyt verdsatt.