Vad är materiella tillgångar?

Materiella anläggningstillgångar är sådana som innehas av en individ eller verksamhet som är verkliga och faktiska, istället för att vara hypotetiska. De står i kontrast till saker som en individ eller företag kan ha som inte är konkreta. Exempel på immateriella tillgångar inkluderar saker som upphovsrättsskyddade idéer, patent eller immateriell egendom. Även om dessa saker eventuellt har en chans att vara ekonomiskt fördelaktiga vid en framtida tidpunkt, är de för närvarande inte något som kan säljas med stor vinst i de flesta fall.

Å andra sidan kan de flesta materiella tillgångar enkelt konverteras till kontanter eller är redan kontanter. Mängden pengar på ditt bankkonto är konkret, liksom den egendom du äger, som bilar, hus eller båtar. Dessa påtagliga saker, särskilt om du vill säkra ett lån, är vanligtvis de typer av säkerheter du ställer för lånet. De flesta banker erbjuder inte lån till personer utan materiella tillgångar, även om de har immateriella tillgångar som har potential att tjäna pengar i framtiden.

I företag kan fysiska och reala tillgångar vägas när ett företag söker ett lån. Tillgångar som ingår i listan över materiella tillgångar för verksamheten inkluderar affärsinventering, egendom som verksamheten innehar och utrustning som ägs av verksamheten. Ett timmerföretagets reala tillgångar kan omfatta dess nuvarande lager av timmer, alla maskiner som används för att göra timmer, anläggningen där företaget verkar och alla kontanter som företaget för närvarande innehar.

Ibland kan banker bara se vissa tillgångar som acceptabla säkerheter när de försöker säkra ett lån. I ovanstående exempel med timmerföretaget kanske en bank inte betraktar lager eller utrustning som ett idealiskt sätt att säkra återbetalningen av lånet. Först och främst kan lagret ändras, och det finns inget som hindrar timmerföretaget från att sälja sitt virke. För det andra, om företaget upphör med verksamheten, fastnar långivaren sedan med flytande verkliga tillgångar. Långivaren kanske inte vill ha problem med att sälja timmer eller utrustning, och det är mer benägna att överväga materiella tillgångar till kontant saldo och fastighetsinnehav, eftersom kontanter är lätta att ta och fastigheter är ganska lätt att sälja.

När ett företag säljs betraktas emellertid reala tillgångar ofta som en del av försäljningspriset. Ett timmerföretag med nya maskiner och en stor stapel timmer kommer att hämta ett högre pris än ett enkelt lager med föråldrade maskiner och inget lager. Det kan jämföras med att sälja ditt hus, bil och båt samtidigt, istället för att sälja en av dessa tillgångar individuellt.

Det används också för immateriella tillgångar. Vissa immateriella rättigheter, patent eller utveckling som ännu inte är i produktion kan vara så attraktiva i potentiella vinstmarginaler att de är värda att köpa, eller till och med låna ut pengar så att en person kan utveckla immateriella rättigheter för att skapa materiella tillgångar som kontanter. Vissa företag köps och säljs baserat på deras patent eller intjäningspotential, och hämtar ett högt pris på grund av denna intjäningspotential, även om företagets materiella tillgångar för närvarande inte är högt värderade.