Co to są materialne aktywa?

Ważne aktywa to zasoby indywidualnego lub firmy, które są rzeczywiste i faktyczne, zamiast hipotetyczne.Są one kontrastowane z rzeczami, które mogą utrzymywać indywidualne lub biznesowe, które nie są namacalne.Przykłady aktywów niematerialnych obejmują takie rzeczy, jak pomysły chronione prawem autorskim, patenty lub własność intelektualna.Chociaż te rzeczy prawdopodobnie mają szansę być korzystnym finansowo w przyszłości, nie są one obecnie czymś, co w większości przypadków można sprzedać dla wielkiego zysku.

Z drugiej strony większość namacalnych aktywów można łatwo przekształcić na gotówkę lub już jest gotówką.Kwota pieniędzy na koncie bankowym jest namacalna, podobnie jak posiadana nieruchomość, podobnie jak samochody, domy lub łodzie.Te marki, zwłaszcza jeśli chcesz zabezpieczyć pożyczkę, to zwykle rodzaje zabezpieczenia, które zapewniasz dla pożyczki.Większość banków nie oferuje pożyczek osobom bez materialnych aktywów, nawet jeśli mają niematerialne aktywa, które mogą zarobić pieniądze w przyszłości.

W firmach aktywa fizyczne i rzeczywiste mogą być wahane, gdy firma szuka pożyczki.Miejsce zawarte na liście namacalnych aktywów dla biznesu obejmują zapasy biznesowe, nieruchomości, które posiada firma i sprzęt należący do firmy.Realne aktywa firmy tarcicy mogą obejmować obecne zapasy drewna, wszelkie maszyny używane do wytwarzania drewna, zakład, w którym działa firma, oraz każda gotówka, którą obecnie posiada firma.

Czasami podczas próby zabezpieczenia pożyczki banki mogą uznać tylko niektóre aktywa za dopuszczalne zabezpieczenie.W powyższym przykładzie w firmie tarcicy bank może nie uważać zapasów lub sprzętu za idealny sposób zabezpieczenia spłaty pożyczki.Po pierwsze, zapasy mogą się zmienić i nie ma nic, co nie powstrzyma firmie tarcicy sprzedaży drewna.Po drugie, jeśli firma przestaje działać, pożyczkodawca utknął z upłynnieniem prawdziwych aktywów.Pożyczkodawca może nie chcieć, aby sprzedawać drewno lub sprzęt i jest bardziej prawdopodobne, że rozważa materialne aktywa sald gotówkowych i nieruchomości, ponieważ gotówka jest łatwa do przyjęcia, a nieruchomości jest dość łatwe do sprzedaży.

Gdy firma jestSprzedane, rzeczywiste aktywa są często uważane za część ceny sprzedaży.Firma z drewnem z nowymi maszynami i znacznym stosem drewna przyniesie wyższą cenę niż prosty magazyn z przestarzałymi maszynami i bez zapasów.Jest to porównywalne ze sprzedażą domu, samochodu i łodzi jednocześnie, zamiast sprzedawać jeden z tych aktywów indywidualnie.

Istnieje również zastosowanie do aktywów niematerialnych.Niektóre własność intelektualna, patenty lub wydarzenia, które nie są jeszcze w produkcji, mogą być tak atrakcyjne pod względem potencjalnego marży zysku, że warto je kupić, a nawet pożyczać pieniądze, aby osoba mogła rozwinąć własność intelektualną w celu tworzenia materialnych aktywów, takich jak gotówka.Niektóre firmy są kupowane i sprzedawane na podstawie ich patentów lub potencjału zarobkowego i przynoszą wysoką cenę ze względu na ten potencjał zarobkowy, mimo że materialne aktywa firmy nie są wysoko cenione.