Hva er en høy risiko boligforsikring?
Høyrisiko-hjemforsikring er en slags boligforsikring designet for hjem som forsikringsbyråer anser som spesielt risikabelt å forsikre. Det er flere faktorer som fører til at et forsikringsbyrå vurderer et høyrisiko i hjemmet. Slike faktorer inkluderer hjemmets beliggenhet, konstruksjon og historie. Andre faktorer fokuserer på eieren, for eksempel eventuelle forsikringskrav eieren har inngitt i fortiden og eierens kredittvurdering. Vanligvis er en høy risiko for hjemforsikring dyrere enn en vanlig boligforsikring, men det er måter eiere kan få rabatter og senke premiene på.
En av de vanligste årsakene til at en huseier kan møte en høyrisikoforsikring er hjemmet. Hvis hjemmet ligger i et område som regnes som en farlig del av byen, eller i en by med høy kriminalitet, kan det være vanskelig for eieren å kjøpe huseiere forsikring. Hvis hjemmet ligger i et område som ofte er utsatt for ugunstige værforhold som flom, branner, tornadoer, orkaner eller snøstorm, kan forsikringsbyråer vurdere det som risikabelt å forsikre.
Noen forsikringsbyråer klassifiserer husvogner som høyrisiko. Vanligvis skyldes dette at husbiler er konstruert av materialer som svekkes over tid. Noen ganger anser forsikringsbyråer husvogner og byggematerialene deres er mindre motstandsdyktige mot de farene som tradisjonelle hjem lettere kan tåle.
Det er mulig for huseiere som tidligere har inngitt boligforsikringskrav å møte høyrisikosforsikring. Det samme er tilfelle hvis en huseier bor i en eiendom som tidligere har hatt et krav. Denne muligheten kan være mer sannsynlig hvis en annen høyrisikofaktor, for eksempel hjemmet, er i spill.
Selv om det ikke er direkte relatert til hjemmet som er forsikret, kan en dårlig kredittscore eller rangering tvinge en huseier til å kjøpe en høy risiko for hjemforsikring. I tilfeller som dette tenker forsikringsselskaper mer på å motta innbetalinger for husforsikring enn om potensielle risikoer og skader forbundet med hjemmet. Dette er fordi folk med dårlig kreditt vanligvis har en historie med å ikke betale regninger eller foreta betalinger i tide.
Det er måter å unngå, eller i det minste redusere kostnadene for, høy risiko for boligforsikring. Noen metoder kan ta lengre tid enn andre. For eksempel, hvis dårlig kreditt er årsaken til at eieren har til å kjøpe hørselsforsikring med høy risiko, kan eieren begynne å ta skritt for å forbedre sin kredittrating. Når kreditten er forbedret, kan han kontakte forsikringsselskapet og diskutere en lavere boligforsikringspremie. Han kan til og med snakke med andre forsikringsbyråer om de lavere premiene de kanskje kan tilby ham.
Noen forsikringsselskaper vil tilby rabatter til folk som bor i farlige nabolag hvis de gjør visse endringer og oppgraderinger av hjemmene sine. Slike endringer fokuserer vanligvis på å øke hjemmets sikkerhet. For eksempel, hvis eieren installerer et alarmsystem eller ødelagte vinduer, kan forsikringsbyrået tilby rabatt.
Hvis et hjem ligger som høyrisiko på grunn av naturkatastrofer og alvorlige værforhold, er det endringer eieren kan gjøre for å gjøre hjemmet bedre i stand til å motstå slike forhold. Disse endringene kan bidra til å redusere kostnadene for den høyrisiko-husforsikringen, men det er ikke sannsynlig at de vil endre hjemets høyrisikostatus. Huseiere bør også forstå at avhengig av beliggenhet, kan det være umulig å forsikre boligen gjennom et vanlig forsikringsbyrå. I noen områder er et huseiers eneste alternativ et regjeringsbasert eller lignende program for å forsikre hjem i områder med høy risiko.