Hvad er en højrisiko-boligforsikring?
Højrisikoforsikring er en slags boligforsikring designet til boliger, som forsikringsagenturer betragter som særligt risikable at forsikre. Der er adskillige faktorer, der får et forsikringsagentur til at overveje et højrisikosystem i hjemmet. Sådanne faktorer inkluderer husets placering, konstruktion og historie. Andre faktorer fokuserer på ejeren, såsom eventuelle forsikringskrav, som ejeren har indgivet i fortiden, og ejerens kreditvurdering. Typisk er husrisikoforsikring dyrere end en almindelig boligforsikring, men der er måder, ejere kan få rabatter og sænke deres præmier.
En af de mest almindelige grunde til, at en boligejer kan have en højrisikoforsikring i hjemmet, er hjemmet. Hvis hjemmet er beliggende i et område, der betragtes som en farlig del af byen, eller i en by med en høj kriminalitet, kan det være vanskeligt for ejeren at købe husejere forsikring. Hvis hjemmet også ligger i et område, der ofte er udsat for ugunstige vejrforhold som oversvømmelser, brande, tornadoer, orkaner eller snestorme, kan forsikringsagenturer muligvis betragte det som risikabelt at forsikre.
Nogle forsikringsagenturer klassificerer mobilhuse som højrisiko. Dette skyldes typisk, at mobilhuse er konstrueret af materialer, der afskrives over tid. Undertiden betragter forsikringsagenturer mobilhuse og deres byggematerialer mindre modstandsdygtige over for den slags farer, som traditionelle hjem lettere kan modstå.
Det er muligt for husejere, der tidligere har indgivet boligforsikringskrav, at have en højrisikoforsikring i hjemmet. Det samme er tilfældet, hvis en boligejer bor i en ejendom, der tidligere har fået anmodet om et krav. Denne mulighed kan være mere sandsynlig, hvis en anden højrisikofaktor, såsom hjemmet, er i spil.
Selvom det ikke er direkte relateret til det hjem, der er forsikret, kan en dårlig kreditværdighed eller kreditværdighed tvinge en husejer til at købe en højrisikoforsikring. I tilfælde som dette tænker forsikringsselskaberne mere på at modtage husforsikringsbetalinger, end det drejer sig om potentielle risici og skader forbundet med hjemmet. Dette skyldes, at folk med dårlig kredit typisk har haft en historie om ikke at betale regninger eller foretage betalinger til tiden.
Der er måder at undgå eller i det mindste sænke omkostningerne ved en højrisikoforsikring i hjemmet. Nogle metoder kan tage længere tid end andre. For eksempel, hvis dårlig kredit er grunden til, at ejeren har til at købe en højrisikoforsikring af husejere, kan ejeren begynde at tage skridt til at forbedre sin kreditvurdering. Når hans kredit er forbedret, kan han kontakte sit forsikringsselskab og diskutere en lavere boligforsikringspræmie. Han kan endda tale med andre forsikringsagenturer om de lavere præmier, de muligvis kan tilbyde ham.
Nogle forsikringsselskaber tilbyder rabatter til folk, der bor i farlige kvarterer, hvis de foretager visse ændringer og opgraderinger af deres hjem. Sådanne ændringer fokuserer normalt på at øge sikkerhed i hjemmet. For eksempel, hvis ejeren installerer et alarmsystem eller sprængtætte vinduer, kan forsikringsagenturet muligvis tilbyde en rabat.
Hvis et hjem placering betragtes som højrisiko på grund af naturkatastrofer og svære vejrforhold, er der ændringer, som ejeren kan foretage for at gøre huset bedre i stand til at modstå sådanne forhold. Disse ændringer kan muligvis hjælpe med at sænke omkostningerne ved husrisikoforsikringen, men det er ikke sandsynligt, at de ændrer husets højrisikostatus. Husejere bør også forstå, at afhængigt af placeringen, kan det være umuligt at forsikre hjemmet gennem et almindeligt forsikringsagentur. I nogle områder er en husejers eneste mulighed et regeringsbaseret eller lignende program til at forsikre hjem i områder med høj risiko.