Co to jest rynek sprzedawcy?
Rynek sprzedającego może odnosić się do każdego rodzaju rynku towarów lub usług, w którym popyt przewyższa podaż. Można znaleźć ten rynek przewagi sprzedawcy dla wszystkich rodzajów przedmiotów. Na przykład rok, w którym uprawa truskawek jest niska, może stworzyć warunki na rynku sprzedawcy. Ponieważ istnieje większy popyt na truskawki, niż może to zaspokoić podaż, ci, którzy hodują truskawki lub kupują je i sprzedają po cenach detalicznych, mogą pobierać większe kwoty. Jeśli ludzie ich chcą, będą musieli zapłacić wyższe ceny, aby je zdobyć.
Podobnie niektóre „nowe” zabawki i gadżety mogą stworzyć rynek sprzedawców natychmiast po ich wydaniu. Jeśli firma uważa, że testuje wody za pomocą nowego produktu i nie wytwarza wystarczającej ilości tego produktu, zobaczysz większe zapotrzebowanie niż istniejąca podaż. Nie musi to oznaczać, że firma zmieni cenę popytu. Często zdarza się, że osoby fizyczne mogą próbować kupić produkt i sprzedać go w Internecie za znacznie wyższą cenę.
Z pewnością zdarzało się to w przeszłości w przypadku prostych zabawek, takich jak Tickle Me Elmo®, w których niektórzy kupowali duże ilości i sprzedawali je za cztery do pięciu razy więcej niż ich cena detaliczna. Ponieważ popularność zabawki spadła, podaż z łatwością zaspokoiła popyt, aw ciągu około roku od premiery można było nawet znaleźć zabawkę w sprzedaży w większości sklepów. Ponadto, kiedy Nintendo Wii® zostało wydane w 2006 r., Jeśli nie możesz go znaleźć w sklepach, możesz zapłacić 600-1000 dolarów amerykańskich (USD), ponad dwukrotność ceny detalicznej, aby uzyskać jeden od prywatnego sprzedawcy .
Najczęściej słychać, że rynek sprzedający odnosi się do nieruchomości, zwłaszcza domów jednorodzinnych. Gdy rynek jest korzystny dla sprzedawcy, więcej osób chce domów, niż może je uzyskać. Dzięki temu właściciele domów mogą pobierać znacznie więcej za swoje domy, ponieważ nabywca domu będzie skłonny zapłacić wyższą cenę. Zasadniczo cena domów osiąga pułap i punkt, w którym potencjalni właściciele domów nie mogą kupić domu. Pomaga to stopniowo ustabilizować rynek i stworzyć bardziej równomierny podział między podażą i popytem.
Podczas gdy rynek sprzedawców istnieje na rynku nieruchomości, właściciele domów, którzy nie planują sprzedawać swoich domów, mogą znaleźć się w bardzo korzystnej sytuacji. Ich domy nagle stają się o wiele więcej warte, a jeśli będą potrzebować refinansowania, rosnąca wartość ich domu może to umożliwić. Alternatywnie mogą znaleźć się w sytuacji, w której ich kapitał obecnie znacznie przewyższa ich bieżącą pożyczkę mieszkaniową i są w stanie całkowicie spłacić hipotekę. Banki również mogą odnieść korzyści na rynku, który jest korzystny dla sprzedawców, ponieważ mogą być bardzo selektywni w kwestii tego, komu pożyczają, i mogą naliczać wyższe stopy procentowe. Ponownie, jeśli stopy procentowe staną się zbyt wysokie, mogą spuścić powietrze z rynku sprzedającego.
Przeciwieństwem rynku sprzedającego jest rynek kupującego, na którym podaż znacznie przewyższa popyt. Na tego typu rynku wartość domów znacznie spada, co stwarza wspaniałe możliwości dla osób, które chcą kupić dom. Nagle banki są bardziej skłonne pożyczać pieniądze osobom z gorszym kredytem i istnieje większe prawdopodobieństwo, że będziesz w stanie znaleźć dom po cenie, jakiej chcesz, niż kiedykolwiek na rynku sprzedawcy.