Hvad er et sælgers marked?

Et sælgers marked kan henvise til enhver form for marked for varer eller tjenester, hvor efterspørgslen overstiger udbuddet. Du kan finde denne sælger fordel marked for alle slags varer. For eksempel kan et år, hvor jordbærafgrøden er dårlig, skabe betingelserne for et sælgers marked. Da der er større efterspørgsel efter jordbær, end hvad udbuddet kan tilfredsstille, kan de, der dyrker jordbær, eller køber dem og sælger dem til detailpriser, opkræve større beløb. Hvis folk vil have dem, bliver de nødt til at betale højere priser for at få dem.

Tilsvarende kan visse "nye" legetøj og gadgets skabe et øjeblikkeligt sælgers marked, når de frigives. Hvis virksomheden mener, at de tester farvandet med et nyt produkt og ikke fremstiller nok af det produkt, vil du se en større efterspørgsel end eksisterende udbud. Dette betyder ikke nødvendigvis, at virksomheden vil ændre prisen på den efterspurgte vare. Det, der ofte forekommer, er, at enkeltpersoner kan forsøge at købe produktet og sælge det på Internettet til en meget større pris.

Dette har helt sikkert forekommet i fortiden med enkle legetøj som Tickle Me Elmo®, hvor nogle mennesker opnåede store mængder og solgte dem for fire til fem gange deres detailpris. Da legetøjets popularitet faldt, dækkede udbuddet let efterspørgslen, og inden for et år eller deromkring efter frigivelse kunne du endda finde det legetøj, der er til salg i de fleste butikker. Når Nintendo Wii® blev frigivet i 2006, hvis du ikke kunne finde en i butikkerne, kan du muligvis betale 600-1000 amerikanske dollars (USD), over dobbelt til fire gange detailprisen, for at få en fra en privat sælger .

Du vil mest høre udtrykket sælgers marked som henvisning til fast ejendom, især eneboliger. Når markedet er fordelagtigt for sælgeren, ønsker flere mennesker hjem, end de kan få dem. Dette giver husejere mulighed for at opkræve meget mere for deres hjem, fordi en boligkøber vil være villig til at betale en højere pris. Generelt når prisen på huse et loft, og et punkt, hvor potentielle husejere ikke kan købe et hjem. Dette hjælper gradvist med at stabilisere markedet og skabe en mere jævn fordeling mellem udbud og efterspørgsel.

Mens en sælgers marked findes i fast ejendom, kan husejere, der ikke planlægger at sælge deres hjem, befinde sig i en meget fordelagtig position. Deres hjem er pludselig meget mere værd, og hvis de er nødt til at refinansiere, kan den stigende værdi af deres hjem muligvis gøre dette muligt. Alternativt kan de befinde sig i en position, hvor deres egenkapital nu langt overstiger deres nuværende boliglån, og de er i stand til fuldstændigt at betale deres prioritetslån. Banker kan også drage fordel på et marked, der er gavn for sælgere, fordi de kan være meget selektive over for hvem de låner til og kan opkræve højere renter. Endnu en gang, hvis renten bliver for høj, kan de tømme sælgers marked.

Det modsatte af sælgers marked er købers marked, hvor udbuddet i høj grad overstiger efterspørgslen. I denne type marked synker værdien af ​​boliger markant, hvilket skaber store muligheder for folk, der ønsker at købe et hus. Pludselig er bankerne mere villige til at låne penge til folk med dårligere kredit, og det er mere sandsynligt, at du kan finde et hus til den pris, du ønsker, end du nogensinde kunne have på et sælgers marked.