Co je prodejní trh?
Trh prodávajícího se může vztahovat na jakýkoli typ trhu se zbožím nebo službami, kde poptávka převyšuje nabídku. Tento trh výhodných prodejců najdete pro všechny druhy zboží. Například rok, kdy je jahodová plodina špatná, by mohl vytvořit podmínky pro trh prodávajícího. Protože existuje větší poptávka po jahodách, než jakou může nabídka uspokojit, mohou ti, kdo pěstují jahody, nakupují a prodávají je za maloobchodní ceny, účtovat vyšší částky. Pokud je lidé chtějí, budou muset zaplatit vyšší ceny, aby je dostali.
Podobně určité „nové“ hračky a pomůcky mohou vytvořit okamžitý trh prodávajícího, když jsou uvolněny. Pokud se společnost domnívá, že zkoušejí vody s novým produktem a nevyrábí dostatečné množství tohoto produktu, uvidíte vyšší poptávku než stávající nabídku. To nutně neznamená, že společnost změní cenu požadované položky. Často se vyskytuje to, že se jednotlivci mohou pokusit produkt koupit a prodat na internetu za mnohem vyšší cenu.
K tomu určitě v minulosti došlo u jednoduchých hraček, jako je Tickle Me Elmo®, kde někteří lidé získali velké množství a prodali je čtyřikrát až pětkrát oproti své maloobchodní ceně. Jak popularita hračky klesala, nabídka snadno uspokojila poptávku, a během roku nebo zhruba po vydání, můžete dokonce najít hračku na prodej ve většině obchodů. Také, když byl Nintendo Wii® uveden na trh v roce 2006, pokud jste ho nenašli v obchodech, můžete zaplatit 600 - 1 000 USD (USD), přes dvojnásobek až čtyřnásobek maloobchodní ceny, za získání jednoho od soukromého prodejce .
Nejvíce uslyšíte termín prodávajícího na trhu jako odkaz na nemovitosti, zejména rodinné domy. Když je trh výhodný pro prodejce, více lidí chce domy, než je mohou získat. To umožňuje majitelům domů účtovat mnohem více za své domovy, protože homebuyer bude ochoten zaplatit vyšší cenu. Obecně platí, že cena domů dosáhne stropu a bodu, kdy si potenciální majitelé domů nemohou dům koupit. To postupně pomáhá stabilizovat trh a vytvářet rovnoměrnější rozdělení mezi nabídkou a poptávkou.
Zatímco trh s nemovitostmi existuje v oblasti nemovitostí, majitelé domů, kteří nemají v úmyslu prodat své domovy, se mohou ocitnout ve velmi výhodné poloze. Jejich domovy najednou stojí mnohem víc a pokud to musí refinancovat, může to umožnit rostoucí hodnota jejich domova. Alternativně se mohou ocitnout v situaci, kdy jejich kapitál nyní výrazně převyšuje jejich současný úvěr na bydlení, a jsou schopni zcela splatit hypotéku. Také banky mohou mít prospěch z trhu, který prospívá prodejcům, protože mohou být velmi selektivní ohledně toho, komu půjčují, a mohou účtovat vyšší úrokové sazby. Pokud však úrokové sazby budou příliš vysoké, mohou znovu vyvážit trh prodávajícího.
Opakem trhu prodávajícího je trh kupujícího, kde nabídka výrazně převyšuje poptávku. Na tomto typu trhu významně klesá hodnota domů a vytváří skvělé příležitosti pro lidi, kteří si chtějí dům koupit. Najednou jsou banky ochotnější půjčit peníze lidem s horšími úvěry a je pravděpodobné, že si dokážete najít dům za cenu, kterou chcete, než jste kdy mohli na trhu prodávajícího.