Was ist ein Verkäufermarkt?
Der Markt eines Verkäufers kann sich auf jede Art von Markt für Waren oder Dienstleistungen beziehen, bei denen die Nachfrage das Angebot übersteigt. Sie können diesen Verkäufervorteilmarkt für alle Arten Einzelteile finden. Zum Beispiel könnte ein Jahr, in dem die Erdbeerernte schlecht ist, die Bedingungen für einen Verkäufermarkt schaffen. Da eine größere Nachfrage nach Erdbeeren besteht, als durch das Angebot gedeckt werden kann, können diejenigen, die Erdbeeren anbauen oder zu Einzelhandelspreisen kaufen und verkaufen, höhere Beträge verlangen. Wenn die Leute sie wollen, müssen sie höhere Preise zahlen, um sie zu bekommen.
In ähnlicher Weise können bestimmte „neue“ Spielzeuge und Geräte den Markt eines Sofortverkäufers schaffen, wenn sie veröffentlicht werden. Wenn das Unternehmen glaubt, dass es die Gewässer mit einem neuen Produkt testet und nicht genug davon herstellt, werden Sie eine höhere Nachfrage als das vorhandene Angebot feststellen. Dies bedeutet nicht zwangsläufig, dass das Unternehmen den Preis des nachgefragten Artikels ändert. Es kommt häufig vor, dass Einzelpersonen versuchen, das Produkt zu einem viel höheren Preis im Internet zu kaufen und zu verkaufen.
Dies war sicherlich in der Vergangenheit bei einfachen Spielzeugen wie Tickle Me Elmo® der Fall, bei denen einige Menschen große Mengen beschafften und sie für das Vier- bis Fünffache ihres Einzelhandelspreises verkauften. Als die Popularität des Spielzeugs abnahm, das Angebot leicht die Nachfrage befriedigte und innerhalb eines Jahres oder so nach der Veröffentlichung das Spielzeug in den meisten Läden zum Verkauf stand. Wenn Sie bei der Veröffentlichung der Nintendo Wii® im Jahr 2006 keine im Handel finden, zahlen Sie möglicherweise das Doppelte bis Vierfache des Einzelhandelspreises in Höhe von 600 bis 1000 US-Dollar (USD), um eine Nintendo Wii® von einem privaten Verkäufer zu erhalten .
Der Begriff Verkäufermarkt bezieht sich am häufigsten auf Immobilien, insbesondere auf Einfamilienhäuser. Wenn der Markt für den Verkäufer von Vorteil ist, wollen mehr Menschen Häuser, als sie bekommen können. Dadurch können Hausbesitzer viel mehr für ihre Häuser verlangen, da ein Hauskäufer bereit ist, einen höheren Preis zu zahlen. Im Allgemeinen erreicht der Preis von Eigenheimen eine Obergrenze und einen Punkt, an dem potenzielle Eigenheimbesitzer kein Eigenheim kaufen können. Dies hilft nach und nach, den Markt zu stabilisieren und eine gleichmäßigere Trennung zwischen Angebot und Nachfrage zu erreichen.
Während es einen Verkäufermarkt für Immobilien gibt, können sich Hausbesitzer, die nicht vorhaben, ihre Häuser zu verkaufen, in einer sehr vorteilhaften Position befinden. Ihre Häuser sind plötzlich viel mehr wert, und wenn sie sich refinanzieren müssen, kann der steigende Wert ihres Hauses dies ermöglichen. Alternativ befinden sie sich möglicherweise in einer Position, in der ihr Eigenkapital das derzeitige Wohnungsbaudarlehen bei weitem übersteigt und sie in der Lage sind, ihre Hypothek vollständig zurückzuzahlen. Auch Banken können von einem Markt profitieren, der Verkäufern zugute kommt, da sie sehr selektiv entscheiden können, an wen sie Kredite vergeben, und höhere Zinssätze verlangen können. Wenn die Zinssätze zu hoch werden, können sie wiederum den Markt des Verkäufers entleeren.
Das Gegenteil vom Verkäufermarkt ist der Käufermarkt, auf dem das Angebot die Nachfrage bei weitem übersteigt. In dieser Art von Markt sinkt der Wert von Eigenheimen erheblich, was den Menschen, die ein Haus kaufen möchten, große Chancen eröffnet. Plötzlich sind Banken eher bereit, Kredite an kreditschwache Personen zu vergeben, und es ist wahrscheinlicher, dass Sie ein Haus zum gewünschten Preis finden, als dies jemals auf einem Verkäufermarkt möglich gewesen wäre.