Vad är en säljarens marknad?
En säljares marknad kan hänvisa till alla typer av varor för tjänster eller tjänster där efterfrågan överstiger utbudet. Du kan hitta den här säljarens fördelmarknad för alla typer av objekt. Till exempel kan ett år där jordgubbskörden är dålig skapa förutsättningarna för en säljares marknad. Eftersom det finns en större efterfrågan på jordgubbar än vad tillgången kan tillgodose kan de som odlar jordgubbar eller köper dem och säljer dem till detaljhandelspriser ta ut större belopp. Om människor vill ha dem, måste de betala högre priser för att få dem.
På samma sätt kan vissa "nya" leksaker och prylar skapa en omedelbar säljarmarknad när de släpps. Om företaget tror att de testar vattnet med en ny produkt och inte tillverkar tillräckligt med den produkten ser du en högre efterfrågan än befintligt utbud. Detta betyder inte nödvändigtvis att företaget kommer att ändra priset på den efterfrågade artikeln. Det som ofta förekommer är att individer kan försöka köpa produkten och sälja den på Internet för ett mycket högre pris.
Detta har säkert inträffat tidigare med enkla leksaker som Tickle Me Elmo®, där vissa fick stora mängder och sålde dem för fyra till fem gånger detaljhandelspriset. I takt med att leksaken minskade, mötte tillgången lätt efterfrågan, och inom ett år eller så från släppandet kunde du till och med hitta leksaken som finns till försäljning i de flesta butiker. När Nintendo Wii® släpptes 2006, om du inte kunde hitta en i butikerna, kan du också betala 600-1000 US dollar (USD), mer än dubbelt till fyra gånger detaljhandelspriset, för att få en från en privat säljare .
Du kommer mest att höra termen säljarens marknad som avser fastigheter, särskilt enfamiljshus. När marknaden är fördelaktig för säljaren vill fler ha hem än de kan få dem. Detta gör att husägare kan betala mycket mer för sina hem, eftersom en husköpare är villig att betala ett högre pris. I allmänhet når priset på hem ett tak och en punkt där potentiella husägare inte kan köpa ett hem. Detta hjälper gradvis att stabilisera marknaden och skapa en jämnare fördelning mellan utbud och efterfrågan.
Medan en säljares marknad finns i fastigheter, kan husägare som inte planerar att sälja sina hem befinna sig i en mycket fördelaktig position. Deras hem är plötsligt värda mycket mer, och om de behöver refinansiera kan det stigande värdet på deras hem göra detta möjligt. Alternativt kan de befinna sig i en position där deras kapital nu långt överstiger deras nuvarande bostadslån, och de kan helt betala av sin inteckning. Banker kan också dra nytta av en marknad som gynnar säljare, eftersom de kan vara mycket selektiva till vem de lånar till och kan ta ut högre räntor. Återigen, om räntorna blir för höga, kan de tömma säljarens marknad.
Det motsatta av säljarens marknad är köparens marknad, där utbudet i hög grad överstiger efterfrågan. På denna typ av marknad sjunker värdet på hem avsevärt, vilket skapar stora möjligheter för människor som vill köpa ett hus. Plötsligt är bankerna mer villiga att låna pengar till personer med sämre kredit, och det är mer troligt att du kan hitta ett hus till det pris du vill ha än du någonsin skulle kunna göra på en säljarens marknad.