Co robi menedżer stowarzyszenia społeczności?
Menedżer stowarzyszenia społeczności ma za zadanie zarządzanie wspólnymi gruntami społeczności kondominium, planowanej dzielnicy lub podobnej społeczności. Osoba wykonująca tę pracę pracuje w imieniu stowarzyszenia społecznego, pomagając zapewnić społeczności bezpieczne i przyjemne miejsce do życia dla jej członków. Jego obowiązki zazwyczaj obejmują opiekę nad terenami wspólnoty i wspólnych budynków, a także dbanie o przestrzeganie zasad i przepisów społeczności. Zwykle zajmuje się także finansowymi aspektami zarządzania stowarzyszeniem społecznościowym, zapewniając, że składki członkowskie są pobierane i odpowiednio wykorzystywane.
Menedżerowie stowarzyszeń społeczności pracują dla stowarzyszeń społeczności, które są podmiotami istniejącymi w celu reprezentowania swoich członków. Często członkowie stowarzyszenia są rezydentami lub właścicielami nieruchomości mieszkaniowych, ale mogą też składać się z innych rodzajów mieszkańców. Na przykład stowarzyszenie społeczności może reprezentować osoby mieszkające lub posiadające nieruchomości w planowanych dzielnicach i inne grupy rezydencji, które korzystają ze wspólnych terenów. Ludzie w tej dziedzinie mogą również zarządzać majątkiem wspólnym posiadanym przez spółdzielnie.
Duża część pracy kierownika stowarzyszenia społeczności polega na utrzymaniu wspólnych podstaw. Często wiąże się to z zarządzaniem krajobrazem oraz utrzymaniem i czyszczeniem basenów, placów zabaw, parków i parkingów lub garaży, z których członkowie społeczności mogą korzystać. Może także zarządzać utrzymaniem takich rzeczy jak domy klubowe, pokoje rekreacyjne, zaplecze fitness, a nawet pola golfowe.
Osoba, która pracuje jako menedżer stowarzyszenia społeczności, zazwyczaj zajmuje się także sprawami finansowymi społeczności. Na przykład osoba wykonująca tę pracę jest często odpowiedzialna za przygotowywanie budżetów dla społeczności oraz tworzenie i przedstawianie sprawozdań finansowych. Może również negocjować z kontrahentami, którzy świadczą usługi na rzecz społeczności. Zazwyczaj pobiera lub zarządza poborem opłat, które członkowie społeczności są zobowiązani do zapłaty na rzecz stowarzyszenia. Osoba w tej dziedzinie zazwyczaj zajmuje się skargami członków społeczności, reaguje na nie i pracuje nad stworzeniem satysfakcjonujących rozwiązań.
Wymagania, jakie musi spełnić osoba, aby znaleźć pracę jako kierownik stowarzyszenia społeczności, mogą różnić się w zależności od miejsca i od pracodawcy do pracodawcy. Zasadniczo osoba zainteresowana tą dziedziną będzie potrzebowała co najmniej dyplomu ukończenia szkoły średniej lub jego odpowiednika. Wiele stowarzyszeń społecznych woli zatrudniać osoby, które uzyskały tytuł licencjata lub magistra w pokrewnej dziedzinie, takiej jak zarządzanie przedsiębiorstwem. Ponadto wiele stowarzyszeń społecznych częściej zatrudnia osoby posiadające doświadczenie w zarządzaniu, zwłaszcza jeśli takie doświadczenie dotyczy zarządzania nieruchomościami.