Co dělá manažer asociace komunit?
Manažer asociace komunit má za úkol spravovat společný areál kondominiové komunity, plánovaného sousedství nebo podobné komunity. Osoba s tímto zaměstnáním pracuje jménem komunitního sdružení a pomáhá zajistit, aby komunita zůstala bezpečným a příjemným místem pro život jejích členů. Jeho povinnosti se obvykle pohybují od péče o komunitu a společné budovy až po dodržování pravidel a předpisů komunity. Obvykle také řeší finanční aspekty správy komunitního sdružení a zajišťuje, aby členské poplatky byly shromažďovány a používány náležitě.
Manažeři asociačních komunit pracují pro komunitní asociace, které jsou subjekty, které zastupují jejich členy. Členové sdružení komunity jsou často rezidenty nebo vlastníky nemovitostí, ale mohou se skládat i z jiných typů obyvatel. Například komunitní sdružení může představovat ty, kteří žijí nebo vlastní majetek v plánovaných čtvrtích a jiné skupiny rezidencí, které využívají společná prostranství. Lidé v této oblasti mohou také spravovat společné vlastnictví družstev.
Velká část práce, kterou má správce komunitních komunit, dohlíží na údržbu společných prostor. To často zahrnuje správu terénních úprav a údržbu a čištění bazénů, dětských hřišť, parků a parkovišť nebo garáží, které mohou členové komunity používat. Může také spravovat údržbu takových věcí, jako jsou klubové domy, rekreační místnosti, fitness a dokonce i golfová hřiště.
Jednotlivec, který pracuje jako manažer sdružení, obvykle řeší finanční záležitosti pro komunitu. Například osoba s tímto zaměstnáním je často zodpovědná za přípravu rozpočtů pro komunitu a vytváření a poskytování finančních výkazů. Může také jednat s dodavateli, kteří poskytují služby pro komunitu. Obvykle vybírá nebo spravuje výběr poplatků, které jsou členové komunity povinni platit sdružení. Osoba v této oblasti také obvykle řeší stížnosti, které mohou členové komunity mít, reagovat na ně a pracovat na vytvoření uspokojivých řešení.
Požadavky, které musí osoba splnit, aby mohla přistát jako vedoucí komunitního sdružení, se mohou lišit v závislosti na místě a zaměstnavateli. Obecně platí, že osoba, která se zajímá o tuto oblast, bude potřebovat alespoň maturitu nebo její ekvivalent. Mnoho komunitních asociací však upřednostňuje najímání těch, kteří získali bakalářské nebo magisterské tituly v příbuzné oblasti, jako je například obchodní management. Navíc mnoho komunitních asociací s větší pravděpodobností najme jednotlivce, kteří mají zkušenosti se správou, zejména pokud se jedná o správu majetku.