Que fait un responsable d'association de communauté?
Un responsable d'association communautaire a pour tâche de gérer les terrains communs d'une communauté de condominiums, d'un quartier planifié ou d'une communauté similaire. Une personne qui occupe ce poste travaille pour le compte d’une association communautaire, contribuant à faire en sorte que la communauté reste un lieu de vie agréable et sûr pour ses membres. Ses tâches vont généralement de s'occuper des terrains de la communauté et des bâtiments communs à veiller à ce que les règles et les règlements de la communauté soient appliqués. Il gère généralement les aspects financiers de la gestion d'une association communautaire, s'assurant que les cotisations des membres sont collectées et utilisées de manière appropriée.
Les directeurs d’associations communautaires travaillent pour des associations communautaires, qui sont des entités existantes pour représenter leurs membres. Les membres d'associations communautaires sont souvent des résidents ou des propriétaires de copropriétés, mais ils peuvent également être constitués d'autres types de résidents. Par exemple, une association communautaire peut représenter des personnes qui vivent ou possèdent des biens immobiliers dans des quartiers planifiés et d’autres groupes de résidences qui utilisent des terrains communs. Les personnes dans ce domaine peuvent également gérer des biens communs détenus par des coopératives.
Une partie importante du travail d’un responsable d’association communautaire consiste à préserver les terrains communs. Cela implique souvent la gestion de l'aménagement paysager ainsi que l'entretien et le nettoyage des piscines, des terrains de jeux, des parcs et des parkings ou garages que les membres de la communauté sont autorisés à utiliser. Il peut également gérer l’entretien de locaux tels que les pavillons, les salles de loisirs, les installations de conditionnement physique et même les terrains de golf.
Une personne qui travaille en tant que gestionnaire d’association communautaire gère généralement des questions financières pour une communauté également. Par exemple, une personne occupant ce poste est souvent chargée de préparer des budgets pour la communauté, ainsi que de créer et de fournir des états financiers. Il peut également négocier avec des entrepreneurs qui fournissent des services à la communauté. Il perçoit généralement ou gère la collecte des frais que les membres de la communauté sont tenus de payer à l'association. Une personne dans ce domaine traite aussi généralement les plaintes que les membres de la communauté peuvent avoir, y répond et cherche à créer des solutions satisfaisantes.
Les conditions qu'une personne doit remplir pour obtenir un emploi en tant que responsable d'association communautaire peuvent varier d'un endroit à l'autre et d'un employeur à l'autre. En général, une personne intéressée dans ce domaine aura besoin d'au moins un diplôme d'études secondaires ou son équivalent. Cependant, de nombreuses associations communautaires préfèrent engager ceux qui ont obtenu un baccalauréat ou une maîtrise dans un domaine connexe tel que la gestion d'entreprise. En outre, de nombreuses associations communautaires sont plus susceptibles d'engager des personnes ayant une expérience de la gestion, en particulier si cette expérience est dans la gestion immobilière.