O que um gerente de associação comunitária faz?
Um gerente de associação comunitária tem o trabalho de gerenciar os fundamentos comuns de uma comunidade de condomínio, bairro planejado ou comunidade similar. Uma pessoa com esse trabalho trabalha em nome de uma associação comunitária, ajudando a garantir que a comunidade continue sendo um lugar seguro e agradável para morar para seus membros. Seus deveres normalmente variam de cuidar dos fundamentos da comunidade e dos edifícios comuns, até ver que as regras e regulamentos da comunidade são cumpridos. Ele geralmente lida com aspectos financeiros da administração de uma associação comunitária, garantindo que as taxas dos membros sejam coletadas e usadas adequadamente.
Os gerentes de associação comunitária trabalham para associações comunitárias, que são entidades que existem para representar seus membros. Freqüentemente, os membros da associação comunitária são residentes ou proprietários de propriedades do condomínio, mas também podem ser compostos por outros tipos de residentes. Por exemplo, uma associação comunitária pode representar aqueles que vivem ou possuem propriedades em bairros planejados e outros grupos de residências que usam áreas comuns. Pessoas neste campo também podem gerenciar propriedades comuns mantidas por cooperativas.
Uma grande parte do trabalho de um gerente de associação comunitária é cuidar da manutenção dos fundamentos comuns. Isso geralmente envolve o gerenciamento do paisagismo, a manutenção e a limpeza de piscinas, playgrounds, parques e estacionamentos ou garagens que os membros da comunidade podem usar. Ele também pode gerenciar a manutenção de coisas como casas de clube, salas de recreação, academias de ginástica e até campos de golfe.
Um indivíduo que trabalha como gerente de associação comunitária normalmente também lida com questões financeiras de uma comunidade. Por exemplo, uma pessoa com esse trabalho geralmente é responsável por preparar orçamentos para a comunidade e criar e fornecer demonstrações financeiras. Ele também pode negociar com prestadores de serviços que prestam serviços à comunidade. Ele normalmente coleta ou gerencia a cobrança das taxas que os membros da comunidade devem pagar à associação. Uma pessoa nesse campo também costuma lidar com reclamações que os membros da comunidade possam ter, respondendo a elas e trabalhando para criar soluções satisfatórias.
Os requisitos que uma pessoa deve atender para conseguir um emprego como gerente de associação comunitária pode variar de um lugar para outro e de empregador para empregador. Em geral, uma pessoa interessada nesse campo precisará de pelo menos um diploma do ensino médio ou equivalente. Muitas associações comunitárias preferem contratar aqueles que obtiveram o diploma de bacharel ou mestrado em um campo relacionado, como gerenciamento de negócios. Além disso, muitas associações comunitárias são mais propensas a contratar pessoas com experiência em gerenciamento, especialmente se essa experiência estiver em gerenciamento de propriedades.