Co to jest powiernik zachowujący zaufanie do renty?

Koncesjodawca zachował zaufanie do renty (GRAT) to narzędzie do planowania nieruchomości, które służy do zmniejszenia wpływu podatków od nieruchomości lub prezentów. Ten rodzaj zaufania ma na celu zapewnienie regularnego dochodu koncesjodawcy przez określony czas. Po upływie tego czasu pozostałe aktywa trustu są przekazywane beneficjentowi.

Każdy wierzyciel zachował zaufanie do renty musi mieć dawcę, powiernika i beneficjenta. Koncesjodawca to osoba, która ustanawia zaufanie. Ta osoba przenosi pewną ilość aktywów do trustu. Aktywa są następnie obsługiwane przez powiernika. Po spełnieniu warunków trustu aktywa są następnie przekazywane beneficjentowi trustu.

W przypadku wierzyciela zachowującego zaufanie do renty, beneficjentem musi być członek rodziny osoby, która utworzyła zaufanie. GRAT jest rodzajem nieodwołalnego porozumienia o zaufaniu. Jest nieodwołalna, więc przeniesione na nią aktywa zostają trwale usunięte z majątku koncesjodawcy. Koncesjodawca usuwa aktywa ze swojej nieruchomości, więc od tych aktywów nie będą należne żadne podatki od nieruchomości lub darowizny, gdy zostaną przekazane beneficjentowi.

Kiedy inicjujący zachował zaufanie do renty rocznej, inicjowana jest pewna suma pieniędzy na konto w imieniu trustu. Zostanie ustanowiony określony okres lat, który będzie rządził życiem trustu. Zostanie również ustalona renta roczna. Ta kwota pieniędzy trafi do koncesjodawcy co roku na całe życie trustu. Po dokonaniu płatności renty przez określoną liczbę lat pozostała część trustu zostanie przekazana beneficjentowi.

Wiele osób woli to narzędzie do planowania nieruchomości, ponieważ pozwala im to na uzyskanie regularnego dochodu i zapewnia jednocześnie zwolnienie z podatku dla swoich beneficjentów. Jeżeli wierzyciel posiadał znaczną nieruchomość, jego lub jej beneficjenci mogliby płacić podatki od spadku od spadkobiercy, gdyby nie korzystali z niego, zachowując zaufanie do renty. Jeśli koncesjodawca przeminie przed dokonaniem wszystkich płatności renty, saldo konta zostanie automatycznie przekazane beneficjentowi trustu. Aby zainicjować ten rodzaj zaufania, należy skonsultować się z prawnikiem ds. Planowania nieruchomości.