助成金保有年金信託とは何ですか？

助成金保有年金信託（GRAT）は、不動産税または贈与税の影響を軽減するために使用される不動産計画ツールです。 このタイプの信頼は、特定の期間、付与者に定期的な収入を提供するように設計されています。 時間が経過すると、信託内の残りの資産は受益者に渡されます。

すべての付与者が年金信託を保持するには、付与者、受託者、および受益者が必要です。 付与者は、信頼を設定する個人です。 この個人は、一定量の資産を信託に移します。 その後、資産は受託者によって管理されます。 信託の条件が満たされた後、資産は信託の受益者に移転されます。

付与者が年金信託を保持している場合、受益者は信託を設定した個人の家族でなければなりません。 GRATは、取消不能の信頼取り決めの一種です。 取り消すことはできないため、譲渡された資産は、譲与者の財産から永久に削除されます。 譲与者は自分の財産から資産を削除しているため、これらの資産が受益者に譲渡された場合、これらの資産に対する財産税や贈与税は発生しません。

贈与者が保有する年金信託が開始されると、一定の金額が信託の名義で口座に送金されます。 信託の存続期間を管理するために、特定の期間が設けられます。 年金の支払いも確立されます。 この金額は、信託の存続期間中、毎年授与者に送られます。 指定された年数の間年金支払いが行われた後、残りの信託は受益者に移されます。

多くの人がこの不動産計画ツールを好むのは、それが彼らが定期的な収入を生み出し、同時に受益者に非課税の贈り物を提供できるからです。 譲与者がかなりの財産を持っていた場合、彼または彼女は、彼または彼女が年金信託を保持しなかった場合、彼または彼女の受益者は相続の財産税を支払う必要があります。 すべての年金の支払いが完了する前に譲与者が亡くなった場合、口座の残高は自動的に信託の受益者に振り替えられます。 このタイプの信頼を開始するには、不動産企画弁護士に相談する必要があります。