Co to jest dokładne zainteresowanie?

Dokładne odsetki to proces obliczania odsetek od długu opartego na 365 dni. Jest to sprzeczne z innymi metodami, które mogą opierać odsetki w innych okresach, takich jak 360 -dniowy. Zrozumienie, czy pożyczkodawca używa modelu dokładnego odsetek, jest ważne dla dokładnie zrozumienia, w jaki sposób dana stopa procentowa jest stosowana do zaległego bilansu, co z kolei może pomóc wnioskodawcom określić prawdziwą wartość tej stopy procentowej.

Struktura dokładnego zainteresowania różni się nieco od zwykłego zainteresowania. Zwykłe odsetki oparte są na założeniu trzydziestu dni w każdym miesiącu roku kalendarzowego. Prowadzi to do sytuacji, w której zastosowanie stopy procentowej opiera się na 360 dni. Natomiast dokładne odsetki pozwalają aplikacji odnosić się do faktycznej liczby dni znalezionych w roku kalendarzowym, a nie średniej liczby dni w miesiącu w tym roku. Zwolennicy tego podejścia uważają dokładniejsze zainteresowanie, ponieważ toopiera się na szczegółach, a nie na użyciu średniej.

Podczas gdy różnica między dokładnym odsetkiem a zwykłym odsetkiem stwarza jedynie niewielki wskaźnik, wskaźnik ten może stać się dość znaczący wraz ze wzrostem kwoty pożyczki wydanej przez instytucję finansową. Oznacza to, że ktoś, kto kupuje używany samochód i finansuje go przez okres dwóch lat, prawdopodobnie nie zobaczy dużej różnicy, bez względu na to, która metoda jest stosowana. Jednocześnie korporacja, która zaciąga pożyczki na budowę nowej siedziby korporacyjnej, będzie bardzo zainteresowana tym, czy warunki pozwalają na zastosowanie zwykłych lub dokładnych odsetek, ponieważ kwota odsetek zapłaconych od tej dużej pożyczki z warunkami dwudziestu do trzydziestu lat może być znacznie wyższa, w zależności od podejścia.

.

Ogólnie rzecz biorąc, dokładne odsetki są zwykle stosowane w przypadku inwestycji, takich jak kwestie obligacji sponsorowanej przez rząd lubrachunki skarbowe. Zwykłe odsetki są częściej stosowane z pożyczkami osobistymi, hipotekami i obligacjami korporacyjnymi. Mimo to przepisy regulujące praktyki pożyczkowe i inwestycyjne w różnych krajach pozwalają na pewne swobodę w ustaleniu, jak zastosować odsetki od zasady inwestycji. Z tego powodu ważne jest ustalenie, która metoda jest identyfikowana w umowie regulującej transakcję i ustalić, ile odsetek będzie należne. Ten końcowy wynik może wskazywać, że poszukiwanie podobnej umowy, która oblicza zainteresowanie na podstawie innej metody, byłoby dobrym pomysłem.