Vad är exakt intresse?

Exakt ränta är en process för att beräkna räntan på en skuld baserad på ett 365 dagars år. Detta är i motsats till andra metoder som kan basera intresset på andra tidsperioder, till exempel 360 dagar. Att förstå om långivaren använder en exakt räntemodell är viktigt för att förstå exakt hur en given räntesats tillämpas på det utestående saldot, vilket i sin tur kan hjälpa sökande att bestämma det verkliga värdet på den räntan.

Strukturen för exakt intresse skiljer sig något från vanligt intresse. Ordinarie ränta baseras på antagandet om trettio dagar i varje månad under kalenderåret. Detta leder till en situation där tillämpningen av räntan baseras på 360 dagar. Däremot tillåter exakt intresse applikationen att relatera till det faktiska antalet dagar som finns under kalenderåret och inte ett genomsnittligt antal dagar per månad inom det året. Förespråkare för denna metod anser exakt intresse vara mer exakt eftersom det är baserat på detaljer och inte på användningen av ett genomsnitt.

Även om skillnaden mellan exakt ränta och ordinarie ränta endast skapar en liten kvot kan det förhållandet bli ganska betydande när beloppet på det lån som utfärdats av finansinstitutet ökar. Detta innebär att någon som köper en begagnad bil och finansierar den under en period av två år förmodligen inte kommer att se mycket av skillnaden, oavsett vilken metod som används. Samtidigt är ett företag som tar upp lån för att bygga ett nytt företags huvudkontor mycket intresserat av om villkoren tillåter tillämpning av ordinarie eller exakt ränta, eftersom det räntebelopp som betalas för det stora lånet med villkor på tjugo till trettio år kan vara betydligt högre, beroende på vilken metod som används.

I allmänhet tillämpas vanligtvis exakta räntor på investeringar som statssponserade obligationer eller statsskuldväxlar. Vanliga räntor används oftare med personliga lån, inteckningar och företagsobligationer. Reglerna som reglerar utlånings- och investeringspraxis i olika länder möjliggör fortfarande ett visst handlingsutrymme för att bestämma hur man ska tillämpa ränta på investeringen. Av detta skäl är det viktigt att bestämma vilken metod som identifieras i avtalet som reglerar transaktionen och bestämma hur mycket ränta som ska förfallas som ett resultat. Det slutliga resultatet kan indikera att det skulle vara en bra idé att hitta en liknande affär som beräknar ränta baserat på en annan metod.