Co to jest zwolnienie z podatku od nieruchomości?

Podatki od nieruchomości są pobierane od majątku pozostawionego pozostałym członkom rodziny po śmierci ukochanej osoby. Podatki te mogą sięgać nawet 46%, co może powodować, że wielu spadkobierców zastanawia się, czy kwalifikują się do zwolnienia z podatku od nieruchomości. Wyłączenie podatku od nieruchomości to warunek, który umożliwia obniżenie lub wyeliminowanie tych podatków.

Nieruchomości podlegają opodatkowaniu według tej samej stawki, co prezenty, które podlegają opodatkowaniu o wiele wyższej stawce niż dochody osobiste. Stawki rosną stopniowo wraz ze wzrostem wielkości spadku. Dziedziczący dziedzictwo rodzin wielodzietnych o wartości ponad 2 milionów dolarów amerykańskich (USD) podlegają opodatkowaniu według stawki 46%.

Gdy dana osoba zdecyduje się pominąć pokolenie, podatek od nieruchomości podwaja się. Na przykład, jeśli dziadek przekazuje wnukowi 2 miliony USD, kwota ta jest opodatkowana według stałej stawki 46%, z dodatkowymi 46%. Dziedziczenie 2 mln USD zostaje następnie zmniejszone do około 584,000 USD.

Dla osób ubiegających się o zwolnienie z podatku od nieruchomości Kongres zapewnił pewien poziom ulgi. W 2002 r. Wprowadzono ulgę od podatku od nieruchomości, która umożliwia przekazanie określonej kwoty pieniędzy bez podatku. Ulga ta stopniowo rosła od 2002 r. Aż do jej całkowitego zniesienia w 2010 r. W 2011 r. Stawki podatkowe powrócą do poziomów z 2002 r. Dopuszczalna kwota od 2011 r. Wynosi około 1 mln USD.

Istnieją narzędzia, z których osoby z dużym spadkiem mogą korzystać w ciągu swojego życia, aby zminimalizować podatki od nieruchomości. Ulgi na podatek od darowizn można wykorzystać, gdy ofiarodawca żyje. Pozwala to rodzicowi przekazywać około 12 000 USD rocznie na każde dziecko bez żadnej ze stron obciążonych podatkami. Prezenty te mogą być w gotówce lub w nieruchomości, a czesne na uczelni można dodatkowo opłacić bez zaliczania się do sumy.

Nieruchomości przekazywane między małżonkami są zwolnione z podatku od nieruchomości. Może to być obosieczny miecz, ponieważ po śmierci małżonka pieniądze zostaną przekazane innym spadkobiercom i opodatkowane. Para obdarowana może pomóc obniżyć te podatki poprzez systematyczne odliczanie spadku, ponieważ to wyłączenie daje dodatkowy czas na zrobienie tego.

Darowizny na cele charytatywne mają również pełne zwolnienie z podatku od nieruchomości. Dla osób o filantropijnym sercu niektóre podatki można obniżyć, pozostawiając część lub całość majątku na rzecz wybranej organizacji charytatywnej. Wiele zamożnych ludzi decyduje się na pozostawienie części swojej posiadłości lub określonej kwoty swoim ulubionym organizacjom charytatywnym.