Co je to osvobození od daně z nemovitostí?

Majetkové daně jsou vybírány z majetku, který zůstal přeživším členům rodiny po smrti milovaného blízkého. Tyto daně mohou být až 46%, což může mnoha zdědit otázku, zda mají nárok na vyloučení z daně z nemovitostí. Vyloučení daně z nemovitostí je podmínkou, která umožňuje tyto daně snížit nebo odstranit.

Majetky jsou zdaňovány stejnou sazbou jako dary, které jsou zdaňovány mnohem vyšší sazbou než osobní příjem. S rostoucím dědictvím se sazby postupně zvyšují. Ti, kteří zdědí velké rodinné dědictví přes 2 miliony amerických dolarů (USD), jsou zdaněni na 46%.

Když se osoba rozhodne vynechat generaci, daň z nemovitosti se zdvojnásobí. Například pokud prarodič odkázal vnukovi 2 miliony USD, je částka zdaněna běžnou sazbou 46%, přičemž dalších 46% je navíc. Dědičnost 2 milionů USD je poté snížena na přibližně 584 000 USD.

Pro ty, kteří hledají osvobození od daně z nemovitostí, poskytuje Kongres určitou úroveň úlevy. Úvěrový daň z nemovitostí byl zaveden v roce 2002, což umožňuje někomu předat stanovenou částku bez daně z peněz. Tento úvěr se od roku 2002 postupně zvyšuje až do jeho úplného zrušení v roce 2010. V roce 2011 se daňové sazby vrátí na úroveň roku 2002. Přípustná částka od roku 2011 je přibližně 1 milion USD.

Existují nástroje, které mohou lidé s velkým dědictvím během svého života použít k minimalizaci daní z majetku. Dárkový daňový kredit lze použít, když dárkový dárce žije. Díky tomu může rodič předat každé dítě přibližně 12 000 USD ročně, aniž by kterákoli strana čelila dani. Tyto dary mohou být v hotovosti nebo ve vlastnictví a školné může být navíc vypláceno, aniž by se započítalo do tohoto součtu.

Majetek předaný mezi manželi je osvobozen od daně z nemovitostí. Může to být dvojsečný meč, protože jakmile manžel prošel, budou peníze předány dalším dědicům a zdaněny. Darovací dvojice může pomoci snížit tyto daně systematickým oddělováním dědictví, protože toto vyloučení na to poskytuje další čas.

Charitativní dary mají také úplné osvobození od daně z nemovitostí. Pro ty, kteří mají filantropické srdce, mohou být některé daně sníženy ponecháním části nebo celého majetku na charitativní volbě. Mnoho bohatých lidí se rozhodne nechat procenta svého majetku nebo určité množství peněz svým oblíbeným charitativním organizacím.