Jaki jest niezamieszkany koszt kapitału?

Niewłaściwy koszt kapitału jest terminem stosowanym w odniesieniu do systemu analizy kosztu proponowanego lub potencjalnego projektu kapitałowego, który rozważa firma lub organizacja. Współczynnik wyróżniający tego rodzaju oszacowanie kosztów a opuszoną metodą szacowania kosztów jest fakt, że metoda ta symuluje środowisko, w którym organizacja przeprowadzi dowolny projekt, który rozważa na czystej tablicy, bez potrzeby pożyczania pieniędzy lub obliczenia kosztów, które w naturalny sposób będą naliczyć nabycie takiego finansowania. Ta metoda oszacowania kosztów dla projektów ma wartość, ponieważ pomaga organizacji rozważać dany projekt w przekazywaniu szczegółów w wyraźniejszej perspektywie i oddzielić prawdziwy koszt projektu od dodatkowych kosztów, które będą narażone na uzyskanie i obsługę długu.

Ilustracja zastosowaniaW przypadku firmy, która rozważa budowę nowej fabryki, która ma uzupełnienie tej, którą już posiada. Poprzez zastosowanie zasady niezamieszkanego kosztu kapitału taka firma będzie w stanie rozróżnić rzeczywisty koszt proponowanej fabryki i innych czynników obcych. Wynika to z faktu, że zgodnie z niezamieszkanym kosztem kapitału firma obliczy tylko dokładną kwotę, jaką będzie wymagany projekt, w tym koszty nabycia gruntów, koszty zakupu materiałów budowlanych, koszty budowy oraz koszty zakupu różnych urządzeń i maszyn, które zostaną umieszczone w fabryce. W takim przypadku jest jasne, że tylko dokładne pieniądze, które zostaną zastosowane do projektu, zostaną uwzględnione w obliczaniu kosztów.

Z drugiej strony, gdy firma nie stosuje niezarejestrowanego kosztu kapitału i zamiast tego decyduje się na zastosowanie odwrotnego, czyli lewacowanej cosT kapitału będzie obejmować inne czynniki obliczenia kosztów projektu. W związku z tym firma będzie obejmować koszty związane z uzyskaniem finansowania projektu, w tym wypłaty odsetek za pożyczkę i wypłatę dywidend akcjonariuszom. Inne koszty będą również obejmować wszelkiego rodzaju opłaty maklerskie, które można zastosować do finansowania.