Hvad er ubesværede kapitalomkostninger?
Uleverede kapitalomkostninger er et udtryk, der bruges som reference til et system til analyse af omkostningerne ved et foreslået eller potentielt kapitalprojekt, som en virksomhed eller organisation overvejer. Den skelnen mellem denne type omkostningsestimering og den gearede metode til at estimere omkostninger er det faktum, at denne metode simulerer et miljø, hvor organisationen vil udføre det projekt, de overvejer i en ren skifer, uden at det er nødvendigt at låne penge eller beregne de omkostninger, der naturligvis påløber ved erhvervelsen af en sådan finansiering. Denne metode til omkostningsestimering for projekter har en værdi, idet den hjælper organisationen med at overveje det pågældende projekt til at sætte detaljer i et klarere perspektiv og adskille de sande omkostninger ved projektet fra de ekstra omkostninger, der påløber ved at opnå og betjene gælden.
En illustration af anvendelsen af en ubesværet kapitalomkostninger kan ses i tilfælde af et firma, der overvejer at bygge en ny fabrik til at supplere den, den allerede har. Gennem anvendelsen af princippet om ubesværede kapitalomkostninger vil et sådant selskab være i stand til at skelne mellem de faktiske omkostninger ved den foreslåede fabrik og andre fremmede faktorer. Dette skyldes det faktum, at virksomheden kun beregner det nøjagtige beløb, som projektet kræver, inklusive omkostningerne til erhvervelse af jord, omkostningerne til køb af byggematerialer, omkostningerne til byggeri og under de uslebne kapitalomkostninger. omkostningerne til køb af forskellige udstyr og maskiner, der vil blive bragt i fabrikken. I dette tilfælde er det klart at se, at kun de nøjagtige penge, der vil blive anvendt til projektet, vil blive inkluderet i beregningen af omkostningerne.
På den anden side, hvor virksomheden ikke anvender en upåvirket kapitalomkostninger og i stedet beslutter at anvende det modsatte, som er de gearede omkostninger til kapital, vil det inkludere andre faktorer i beregningen af omkostningerne til projektet. Som sådan inkluderer virksomheden de omkostninger, der er knyttet til opnåelse af finansiering til projektet, herunder betaling af renter for lånet og betaling af udbytte til aktionærerne. Andre omkostninger inkluderer også enhver form for mæglerafgift, der kan anvendes til finansieringen.