Vad är oklart kapitalkostnad?

Osmässig kapitalkostnad är en term som används som referens till ett system för analys av kostnaden för ett föreslaget eller potentiellt kapitalprojekt som ett företag eller organisation överväger. Den särskiljande faktorn mellan denna typ av kostnadsberäkning och den hävda metoden för att uppskatta kostnader är det faktum att denna metod simulerar en miljö där organisationen kommer att genomföra alla projekt som de tänker på en ren skiffer utan att behöva låna pengar eller beräkna de kostnader som naturligtvis kommer att uppkomma genom förvärvet av sådan finansiering. Denna metod för kostnadsuppskattning för projekt har ett värde genom att den hjälper organisationen att överväga projektet i fråga att sätta detaljer i ett tydligare perspektiv och skilja de verkliga kostnaderna för projektet från de extra kostnader som kommer att uppstå från att få och betala skulden.

En illustration av tillämpningen av en olämplig kapitalkostnad kan ses i fallet med ett företag som överväger att bygga en ny fabrik för att komplettera den som den redan har. Genom att tillämpa principen om oskäliga kapitalkostnader kommer ett sådant företag att kunna skilja mellan den verkliga kostnaden för den föreslagna fabriken och andra främmande faktorer. Detta beror på det faktum att företaget under den opåverkade kapitalkostnaden bara kommer att beräkna det exakta belopp som projektet kommer att kräva, inklusive kostnaderna för förvärv av mark, kostnaden för att köpa byggmaterial, byggkostnaderna och kostnaderna för att köpa olika utrustningar och maskiner som kommer att läggas in i fabriken. I det här fallet är det tydligt att se att bara de exakta pengarna som kommer att tillämpas på projektet kommer att inkluderas i beräkningen av kostnaderna.

Å andra sidan, där företaget inte tillämpar en outtäckt kapitalkostnad och istället beslutar att tillämpa det motsatta, vilket är den hävda kapitalkostnaden, kommer det att inkludera andra faktorer i beräkningen av kostnaden för projektet. Som sådan kommer företaget att inkludera kostnaderna för att få finansiering för projektet, inklusive betalning av ränta för lånet och betalning av utdelning till aktieägarna. Andra kostnader inkluderar också alla typer av mäklareavgifter som kan tillämpas på finansieringen.