O que é uma perda real?

Uma perda real é a quantia total da perda líquida que um indivíduo ou empresa experimenta após levar em consideração todos os fatores relacionados a uma transação. Em vez de ser uma projeção ou estimativa da perda envolvida, uma perda total real é calculada usando critérios específicos e deve envolver a perda de caixa real, não apenas as perdas registradas no papel, mas ainda não realizadas. Isso significa que, embora um investidor possa perder dinheiro com ações, se o preço unitário dessas ações cair, nenhuma perda real ocorrerá até que essas ações sejam realmente vendidas e o investidor deixe de recuperar seu investimento original nessas ações.

Uma das maneiras mais fáceis de entender o que se entende por uma perda total é considerar um veículo familiar que é roubado e, por fim, despojado pelos ladrões e vendido como sucata. Nesse cenário, não há oportunidade de consertar o veículo e torná-lo viável novamente, portanto a perda para o proprietário está completa. Existe alguma diferença de opinião sobre se o valor da perda real é o valor de mercado atual do veículo ou o preço de compra original. Em ambos os casos, o fato de o ativo ser destruído e nada poder ser recuperado da situação significa que o proprietário sofre uma perda real.

Quando se trata de uma perda real sustentada, identificar o valor dessa perda geralmente envolve levar em consideração fatores como mudanças na economia que podem ter algum impacto sobre o valor, durante uma recessão ou um período de inflação. Qualquer pequena receita que pudesse ser gerada a partir do ativo também seria usada para compensar o valor total da perda real. Usando o exemplo do carro roubado, se o veículo foi recuperado, mas foi determinado que levaria mais tempo para consertar o carro do que valia a pena, o que resta do veículo pode ser vendido para sucata, e o resultado dessa venda seria ser deduzido do valor justo de mercado do carro antes de ser roubado.

O objetivo subjacente do cálculo da perda real é determinar com precisão que tipo de perda, se houver, é sustentada ao vender um ativo. As empresas normalmente calculam esse tipo de perda ao vender imóveis ou outros tipos de ativos como parte do encerramento da empresa ou como um meio de reduzir o tamanho dos negócios na tentativa de permanecer operacional. Da mesma forma, os indivíduos podem procurar determinar a perda real incorrida ao vender imóveis se o valor atual de mercado cair abaixo dos saldos atuais devidos nas hipotecas associadas a essas propriedades.