Hvad er en faktisk tab?
Et faktisk tab er det samlede nettotab, som en enkeltperson eller virksomhed oplever, når der tages hensyn til alle faktorer, der har at gøre med en transaktion. I stedet for at være en fremskrivning eller skøn over det involverede tab, beregnes et faktisk samlet tab ved hjælp af specifikke kriterier og skal involvere tabet af faktiske kontanter, ikke blot tab, der er lagt på papir, men endnu ikke er realiseret. Dette betyder, at selv om en investor kan miste penge på aktier på lager, hvis enhedsprisen for disse aktier falder, forekommer der ikke noget faktisk tab, før disse aktier faktisk er solgt, og investoren undlader at tilbagebetale hans eller hendes oprindelige investering i disse aktier.
En af de nemmeste måder at forstå, hvad der menes med et totaltab, er at overveje et familiekøretøj, der er stjålet og i sidste ende strippet ned af tyvene og solgt som skrot. I dette scenarie er der ingen mulighed for at reparere køretøjet og gøre det brugbart igen, så tabet til ejeren er komplet. Der er en vis meningsforskel om, hvorvidt det faktiske tab er den aktuelle markedsværdi af køretøjet eller den oprindelige købspris. I begge tilfælde betyder det faktum, at aktivet ødelægges og intet kan reddes fra situationen, at ejeren oplever et faktisk tab.
Når det drejer sig om et faktisk tab, er det normalt nødvendigt at tage hensyn til faktorer såsom forskydninger i økonomien, der kan have en vis indflydelse på værdien, enten i en recession eller en periode med inflation. Enhver lille indtægt, der kunne genereres fra aktivet, vil også blive brugt til at udligne det samlede faktiske tab. Brug af eksemplet med den stjålne bil, hvis køretøjet blev inddrevet, men det blev bestemt, at det ville tage mere at reparere bilen, end det var værd, kan det, der er tilbage af køretøjet, sælges til skrot, og indtjeningen fra dette salg ville trækkes fra bilens dagsværdi, inden den blev stjålet.
Det underliggende formål med at beregne det faktiske tab er nøjagtigt at bestemme, hvilken type tab, hvis der er nogen, der opretholdes ved salg af et aktiv. Virksomheder beregner normalt denne type tab, når de sælger fast ejendom eller andre typer aktiver som led i nedlukningen af virksomheden, eller som et middel til at nedbringe virksomheden i et forsøg på at forblive i drift. På samme måde kan enkeltpersoner forsøge at bestemme det faktiske tab, der opstår ved salg af boliger, hvis den aktuelle markedsværdi er faldet til under den aktuelle saldo på de prioritetslån, der er forbundet med disse ejendomme.