Vad är en faktisk förlust?
En faktisk förlust är det totala beloppet för nettoförlusten som en individ eller företag upplever efter att ha beaktat alla faktorer som har att göra med en transaktion. Istället för att vara en projicering eller uppskattning av förlusten beräknas en verklig totalförlust med specifika kriterier och måste innebära förlusten av faktiska kontanter, inte bara förluster publicerade på papper men ännu inte realiserade. Detta innebär att medan en investerare kan förlora pengar på aktier i aktier om enhetspriset för dessa aktier skulle sjunka, inträffar ingen faktisk förlust förrän dessa aktier faktiskt säljs och investeraren misslyckas med att återfå sin ursprungliga investering i dessa aktier.
Ett av de enklaste sätten att förstå vad som menas med en total förlust är att överväga ett familjefordon som blir stulen och slutligen avskalat av tjuvarna och sålt som skrot. I det här scenariot finns det ingen möjlighet att reparera fordonet och göra det fungerande igen, så att förlusten för ägaren är fullständig. Det är viss åsikt om hur stor den faktiska förlusten är fordonets nuvarande marknadsvärde eller det ursprungliga inköpspriset. I båda fallen betyder det faktum att tillgången förstörs och ingenting kan räddas från situationen att ägaren upplever en verklig förlust.
När det gäller en faktisk förlust som uppstår, innebär det att identifiera storleken på den förlusten vanligtvis att ta hänsyn till faktorer som förändringar i ekonomin som kan ha en viss inverkan på värdet, antingen under en lågkonjunktur eller en inflationsperiod. Eventuella små intäkter som kan genereras från tillgången skulle också användas för att kompensera det totala faktiska förlustbeloppet. Med hjälp av exemplet med den stulna bilen, om fordonet återhämtades men det bestämdes att det skulle ta mer att reparera bilen än vad det var värt, kan det som finns kvar av fordonet säljas för skrot, och intäkterna från försäljningen skulle dras av från det verkliga marknadsvärdet på bilen innan den stal.
Det underliggande syftet med att beräkna den faktiska förlusten är att exakt bestämma vilken typ av förlust, om någon, kvarstår vid försäljning av en tillgång. Företag beräknar normalt denna typ av förlust vid försäljning av fastigheter eller andra typer av tillgångar som en del av nedläggningen av företaget, eller som ett medel för att minska verksamheten i ett försök att förbli i drift. På samma sätt kan individer försöka fastställa den faktiska förlust som uppstår vid försäljning av bostäder om det nuvarande marknadsvärdet har sjunkit under de nuvarande saldona på de inteckningar som är förknippade med dessa fastigheter.