Quais são os custos ocultos de possuir uma casa?
Alguns custos ocultos de possuir uma casa são as taxas de associação do proprietário, o custo da coleta de lixo e os reparos surpresa. As taxas da associação de proprietários podem mudar e às vezes incluem multas por violar regras acidentalmente. A coleta de lixo geralmente é um requisito, mas é difícil estimar quanto lixo uma família produzirá. Além disso, os reparos são geralmente os maiores custos ocultos de possuir uma casa, especialmente uma casa antiga com problemas embaixo do piso ou atrás das paredes.
As taxas da associação de proprietários são uma responsabilidade conhecida ao possuir uma casa em um bairro operado por uma associação. Ainda assim, a maioria dos proprietários de imóveis é pega de surpresa quando suas dívidas aumentam devido a reparos no bairro. Se houver necessidade de reparo em postes de iluminação, bancos de parque ou outros itens comuns oferecidos aos proprietários, o custo total poderá ser dividido entre todos os proprietários da associação. Além disso, os proprietários devem esperar pelo menos uma taxa enquanto moram no bairro, especialmente quando novos. Os proprietários devem pagar por várias coisas, dependendo do livro de regras, mas as ervas daninhas, tendo um animal de estimação apenas alguns quilos ou mais acima do limite, e os hóspedes da casa que estacionam no lado errado da estrada podem levar a multas cada vez mais caras.
Muitos bairros ao redor do mundo têm coleta na calçada para coleta de lixo. Esse serviço não é gratuito e o custo dele pode dobrar se um proprietário tiver mais lixo do que pode caber em uma lata de lixo. Além disso, dependendo da legislação local, os proprietários podem gastar mais tempo separando o lixo da reciclagem. Em alguns lugares, certos materiais, como o alumínio, não podem ser jogados fora, porque são muito valiosos para os centros de reciclagem. Jogar esses materiais na lixeira errada pode resultar em multas se um trabalhador perceber.
Ao comprar uma casa antiga, o custo de propriedade de uma casa pode aumentar significativamente devido aos reparos necessários. Pode ser possível solicitar ao comprador que corrija certos problemas, mas às vezes os problemas são detectados ou ocorrem após a compra. Vazamentos, problemas elétricos e problemas no sistema de aquecimento e refrigeração (HVAC) geralmente devem ser corrigidos o mais rápido possível. Um vaso sanitário ou banheira com vazamento pode parecer relativamente inofensivo por algumas semanas, mas o piso sob o aparelho ou a parede atrás dele pode apodrecer, custando ainda mais ao proprietário da casa os reparos. Os problemas elétricos são semelhantes, mas geralmente não pioram, apenas parecem menos graves do que realmente são; por exemplo, uma tomada que não funciona pode indicar um problema muito maior e muito mais caro.