Jaké jsou skryté náklady na vlastnictví domu?

Některé skryté náklady na vlastnictví domu jsou poplatky sdružení majitelů domů, náklady na odvoz odpadků a opravy překvapení. Poplatky za sdružení majitelů domů se mohou změnit a někdy zahrnují pokuty za porušení pravidel náhodně. Sběr odpadu je často požadavek, ale je obtížné odhadnout, kolik odpadu bude domácnost produkovat. Kromě toho jsou opravy obvykle největší skryté náklady na vlastnictví domu, zejména starší dům s problémy pod podlahou nebo za zdmi.

Poplatky za sdružení majitelů domů jsou známou odpovědností při vlastnictví domu v sousedství provozovaném sdružením. Přesto je většina majitelů domů překvapena, když jejich poplatky stoupají kvůli opravám v sousedství. Pokud sloupky lamp, parkové lavičky nebo jiné pozemské předměty nabízené majitelům domů potřebují opravu, mohou být celkové náklady rozděleny mezi všechny majitele domů ve sdružení. Majitelé domů by navíc měli při pobytu v sousedství očekávat alespoň jeden poplatek, zejména pokud je v něm nový. Majitelé domů musí platit za různé věci v závislosti na pravidlech, ale plevele, mít domácího mazlíčka jen několik kilo nebo kilogramů nad limit, a domácí hosté parkování na špatné straně silnice mohou vést ke stále dražším pokutám.

Mnoho čtvrtí po celém světě má obrubník vyzvednutí pro sběr odpadu. Tato služba není bezplatná a její náklady se mohou zdvojnásobit, pokud má majitel domu více odpadu, než kolik se vejde do jedné nádoby na odpadky. Majitelé domů mohou navíc v závislosti na místních zákonech trávit více času tříděním odpadků z recyklace. Na některých místech nelze určité materiály, jako je hliník, vyhodit, protože jsou příliš cenné pro recyklační centra. Házení takových materiálů do nesprávného koše může vést k pokutám, pokud si to pracovník všimne.

Pokud si koupíte starší dům, mohou náklady na vlastnictví domu výrazně stoupnout kvůli nezbytným opravám. Může být možné požádat kupujícího, aby vyřešil určité problémy, ale někdy se problémy objevují nebo se objevují po zakoupení. Úniky, elektrické problémy a problémy s topením a chlazením (HVAC) musí být obvykle vyřešeny co nejdříve. Těsná toaleta nebo vana se může zdát relativně neškodná po dobu několika týdnů, ale podlaha pod přípravkem nebo zeď za ním se může hnit, což majitele domu stojí ještě více při opravách. Elektrické problémy jsou podobné, ale obecně se nezhoršují, zdá se, že jsou méně závažné, než ve skutečnosti jsou; například zásuvka, která nefunguje, může znamenat mnohem větší a mnohem dražší problém.