Quels sont les coûts cachés de la possession d'une maison?

Certains frais cachés liés à la possession d'une maison sont les frais d'association de propriétaires, le coût de la collecte des déchets et les réparations imprévues. Les frais d'association de propriétaires peuvent changer et incluent parfois des amendes pour non-respect accidentel des règles. La collecte des ordures est souvent une nécessité, mais il est difficile d'estimer combien d'ordures un ménage produira. En outre, les coûts de réparation représentent généralement les coûts les plus importants liés à la possession d’une maison, en particulier une maison ancienne avec des problèmes sous le plancher ou derrière les murs.

Les frais d'association de propriétaires sont une responsabilité connue lors de la possession d'une maison dans un quartier géré par une association. Néanmoins, la plupart des propriétaires sont pris au dépourvu lorsque leurs cotisations augmentent en raison de réparations effectuées dans le quartier. Si des lampadaires, des bancs de parc ou d'autres articles banals offerts aux propriétaires ont besoin d'être réparés, le coût total pourrait être réparti entre tous les propriétaires de l'association. De plus, les propriétaires doivent s'attendre à au moins un frais lorsqu'ils habitent dans le quartier, surtout s'ils sont nouveaux. Les propriétaires doivent payer pour diverses choses en fonction du livre de règles, mais les mauvaises herbes, le fait d'avoir un animal domestique à quelques livres ou kilogrammes de plus que la limite, et de laisser les invités se garer du mauvais côté de la route peuvent entraîner des amendes de plus en plus coûteuses.

Dans de nombreux quartiers du monde, la collecte des ordures ménagères est effectuée en bordure de la rue. Ce service n'est pas gratuit et son coût peut doubler si un propriétaire a plus de déchets qu'il ne peut en contenir dans une poubelle. En outre, selon la législation en vigueur, les propriétaires passeraient peut-être plus de temps à trier les déchets du recyclage. À certains endroits, certains matériaux, tels que l'aluminium, ne peuvent pas être jetés car ils sont trop précieux pour les centres de recyclage. Jeter de tels matériaux dans le mauvais bac peut entraîner des amendes si un ouvrier le remarque.

Si vous achetez une maison plus ancienne, le coût de possession d'une maison peut augmenter considérablement en raison des réparations nécessaires. Il peut être possible de demander à l'acheteur de résoudre certains problèmes, mais des problèmes sont parfois détectés ou se produisent après l'achat. Les fuites, les problèmes électriques et les problèmes de système de chauffage et de climatisation (CVC) doivent généralement être résolus dès que possible. Une toilette ou une baignoire qui fuit peut sembler relativement inoffensive pendant quelques semaines, mais le sol sous le luminaire ou le mur derrière peuvent pourrir, ce qui coûte encore plus cher au propriétaire en réparations. Les problèmes électriques sont similaires, mais ils ne s'aggravent généralement pas, ils semblent seulement moins graves qu'ils ne le sont réellement; Par exemple, un point de vente qui ne fonctionne pas peut indiquer un problème beaucoup plus important et beaucoup plus coûteux.