Vad är det bästa sättet att genomföra en hyresgästkontroll?

Det bästa sättet att utföra en hyresgästkontroll är att se till att hyresgästerna är de de säger att de är och att deras inkomst är tillräckligt för att betala alla hyreskostnader. En bakgrundskontroll av deras tidigare hyresituationer är viktig och detta inkluderar vanligtvis prat med tidigare hyresvärdar. En hyresgästkontroll kan göras av en hyresvärd, fastighetsägaren, fastighetsförvaltaren eller en hyresgästerscreeningsbyrå. En hyresgästerscreeningsbyrå är ett företag som tillhandahåller tjänster för registerkontroller av hyresgäster till hyresvärdar.

Ett av de vanligaste och effektivaste sätten att utföra en hyresgästkontroll är att be om information från hyresgästen och sedan verifiera och kontrollera allt. Denna information bör innehålla hyresgästens fulla namn, nuvarande adress, namn och adress på den nuvarande hyresvärden samt namn och adress på nuvarande anställningsort. Tidigare hyres- och anställningshistorik bör också inkluderas. Ett formulär kan ges till hyresgästen för att fylla i. Vissa hyresgästkontroller kräver också både affärs- och personliga referenser.

Det bästa sättet att utföra en hyresgästkontroll är att se till att verifiera och undersöka all information som hyresgästen tillhandahåller. När allt kommer omkring är det inget att fråga efter och läsa information utan att kontrollera allt noggrant. Offentliga register bör granskas såväl som hyresgästens ställning i det nationella kreditbyrån. Möjligheten till eventuella kriminella anklagelser bör definitivt undersökas eftersom andra hyresgästers säkerhet alltid måste vara en övervägande.

Det som aldrig borde beakta när man utför en hyresgästkontroll är hyresgästens sexuella läggning, ras och kön. Hyresgäster får aldrig diskrimineras. Informationen de ger arbetsgivarna om deras kontaktinformation, namn, nuvarande och tidigare hyresavtal och nuvarande och tidigare arbetsgivare är relevant och bör verifieras. Syftet med en hyresgästkontroll är att se till att hyresgästerna ska vara tillförlitliga när det gäller att betala hyran och underhålla hyresfastigheten.

Vid screening av hyresgäster kan konkurser och skatteskuld vara en fråga. Annars är en hyresgästkontroll mycket lik en bakgrundskontroll när man anställer en ny anställd. Hyresgästkontroller har den extra delen att vara upptagen med personens tidigare hyresituationer. Det är viktigt att prata med hyresgästens nuvarande och tidigare hyresvärdar för att vara säker på att hyresgästen inte har kastats ut tidigare.