Jaké jsou různé typy softwaru pro správu nemovitostí pronajímatele?
Dvěma širokými kategoriemi pro software pro správu nemovitostí pronajímatele jsou programy ke stažení a programy v cloudu, známé také jako webový software. Jakýkoli software přizpůsobený pronajímatelům splní základní potřeby této populace, včetně sledování závazků pronajímatele a vedení záznamů o pronajímatelských smlouvách. V současné době jsou v softwarovém prostoru správy nemovitostí tři hlavní společnosti: LandlordMAX ™, RentPost a Buildum.
LandlordMAX ™ se považuje za jeden z nejjednodušších softwarů správy nemovitostí v oboru. Díky jasným pokynům pro nastavení a době nastavení kratší než 15 minut je tento software pro začínající správce nemovitostí jednoduchý a naučí se jej používat. Ceny začínají na 165 amerických dolarech (USD) a zůstávají stejné pro kohokoli, ať už je členem správní rady sdružení majitelů domů nebo manažerem velkého městského kondominia.
Mezi funkce programu LandlordMAX ™ patří rozšířené možnosti účetnictví, grafy a výsečové grafy a integrace e-mailů. Manažeři mohou svým nájemcům poslat e-mail přímo z programu ke stažení. Funkce hlášení zahrnují analýzu peněžních toků v průběhu času, zprávy o vkladech cenných papírů a další zprávy potřebné k efektivní správě majetku.
RentPost je cloudový nástroj, který byl spuštěn v lednu 2011. Tento konkrétní software pro správu nemovitostí pronajímatelů se snaží pomoci pronajímatelům i správcům nemovitostí řídit všechny aspekty jejich podnikání. Zakládající partneři společnosti web nejprve vytvořili, protože viděli potřebu zjednodušit proces výběru nájemného.
Tato platforma pro platby a správu poskytuje inovativní řešení pro pronajímatele a správce nemovitostí, aby sledovali platby nájemného a další problémy se správou. RentPost poskytuje bezproblémovou elektronickou platbu a uživatelsky přívětivé rozhraní pro nájemce k přihlášení a používání. Ideály Web 2.0, jako jsou sociální média, vysoká rychlost širokopásmového připojení a pozornost uživatelů, jsou u této společnosti plně zobrazeny. K dispozici je také blog RentPost, který pravidelně aktualizují přispěvatelé, kteří předkládají články související s výzvami, kterým čelí pronajímatelé a správci nemovitostí, jako je například efektivní procházení vztahů mezi pronajímatelem a nájemcem, psaní smluv a dynamika trhu s pronájmy.
Buildum je další webová platforma pro cloud computing, která tvrdí, že spravuje více než 300 000 jednotek a má vysokou míru spokojenosti zákazníků. Hlavním cílem společnosti je usnadnit správu ve všech jejích podobách, včetně správy portfolia, správy komunit a správy pronájmu. Navíc Buildum umožňuje celou řadu funkcí a sledovacích aktivit. Například je snadné identifikovat a vyplnit neobsazená místa a generovat a sledovat objednávky údržby.