Co je to daň z ad valorem?

Daň z ad valorem je typem daně, která je vybírána z majetku podle jeho hodnoty. Podle daně z ad valorem jsou lidé, kteří vlastní určité typy majetku, povinni platit pravidelné daně, které představují procento z hodnocené hodnoty nemovitosti. Jednou z nejrozšířenějších forem této daně je daň z nemovitosti, kterou lidé musí platit za nemovitosti.

Latinská fráze „ad valorem“ znamená „podle hodnoty“. V závislosti na tom, jak jsou stanoveny regionální zákony týkající se zdanění, může být daň z ad valorem posouzena při zakoupení majetku ve formě daně z obratu nebo daně z přidané hodnoty (DPH) nebo může být vybírána později, jako je jednou ročně nebo jednou za čtvrtletí. Daně AD Valorem lze také posoudit na statcích, dovozu a za jiných okolností, kdy vlastnost hodnoty mění ruce.

Fondy získané takovými daněmi se používají na podporu fungování vlády. MužY provinční vlády mají daňový zákon o ad valorem a obce mají své vlastní daně z ad valorem, jako jsou dodatečné daně z nemovitostí pro lidi v rámci městských limitů. Míra zdanění může být stanovena zákonodárcem nebo lidovým hlasováním; Například občané města by mohli hlasovat za další čtvrt procenta daně z obratu na podporu občanské iniciativy. To je důvod, proč se daně z obratu mohou výrazně lišit od města do města, protože maloobchodníci musí shromažďovat podíl státu nebo provinční vlády a podíl požadovaný obcí.

V případě daně z ad valorem hodnocené z nemovitostí, automobilů a jiného osobního majetku je možné se odvolat k hodnocené hodnotě v případě, že si lidé myslí, že je to nespravedlivé. Obecně platí, že majetek není přehodnocen, dokud nezmění ruce, což někdy pracuje ve prospěch majitele, jako když se hodnota nemovitostí zvyšuje, ale platí daně z nemovitostí na základě prodejní ceny před 10 lety, ale to může také takébýt problém, když hodnota majetku klesá. Daňoví hodnotitelé neúčtují poplatek za přehodnocení nemovitosti.

Zákonodárci příležitostně bojují o zdanění ad valorem. Někteří lidé mají pocit, že takové zdanění je velmi efektivní a efektivní způsob, jak rychle získat peníze na financování různých vládních podniků, zatímco jiní tvrdí, že tyto typy daní penalizují lidi za nákup nebo udržování vlastnictví hodnoty. Konzervativci mají tendenci upřednostňovat snížení daní ad valorem, zatímco liberálové často usilují o údržbu nebo zvýšení, podle argumentu, že tyto prostředky jsou potřebné k podpoře hladkého provozu vlády.