Co je to daň Ad Valorem?

Daň ad valorem je druh daně, která se vybírá z majetku podle jeho hodnoty. Podle daně ad valorem jsou lidé, kteří vlastní určité druhy majetku, povinni platit pravidelné daně, které představují procento z odhadované hodnoty majetku. Jednou z nejrozšířenějších forem této daně je daň z nemovitosti, kterou jsou lidé povinni platit za nemovitost.

Latinská fráze „ad valorem“ znamená „podle hodnoty.“ V závislosti na tom, jak jsou stanoveny regionální zákony týkající se zdanění, může být daň z ad valorem vyměřena při nákupu nemovitosti ve formě daně z obratu nebo daně z přidané hodnoty (DPH) ), nebo může být vybírána později na stanoveném základě, například jednou za rok nebo jednou za čtvrtletí. Daně ad valorem mohou být také vyměřeny na nemovitostech, dovozech a za jiných okolností, kdy dojde ke změně vlastnictví hodnoty.

Prostředky získané těmito daněmi se používají na podporu fungování vlády. Mnoho provinčních vlád má daňový zákon ad valorem a obce mají své vlastní daně ad valorem, jako jsou další daně z majetku lidí v rámci městských limitů. Sazba daně může být stanovena zákonodárcem nebo lidovým hlasováním; občané města by například mohli hlasovat za další čtvrt procenta daně z obratu na podporu občanské iniciativy. To je důvod, proč se daně z obratu mohou v jednotlivých městech výrazně lišit, protože maloobchodníci musí vybírat státní nebo provinční vládní podíl a podíl požadovaný obcí.

V případě daně ad valorem vyměřené z nemovitostí, automobilů a jiného osobního majetku je možné odvolat se k vyměřené hodnotě v případě, že si lidé myslí, že je to nespravedlivé. Obecně platí, že majetek není přehodnocován, dokud se nezmění ruce, což někdy funguje ve prospěch vlastníka, jako když se hodnota nemovitosti zvyšuje, ale on nebo ona platí majetkové daně na základě prodejní ceny před 10 lety, ale to může být také problém, když hodnota nemovitosti klesne. Daňoví poplatníci neúčtují poplatek za přehodnocení nemovitosti.

Legislativa občas bojuje o zdanění ad valorem. Někteří lidé mají pocit, že takové zdanění je velmi účinným a efektivním způsobem, jak rychle získat peníze na financování různých vládních podniků, zatímco jiní tvrdí, že tyto typy daní znevýhodňují lidi za nákup nebo udržování hodnotného majetku. Konzervativci mají sklon upřednostňovat snížení daní ad valorem, zatímco liberálové často tlačí na udržení nebo zvýšení, pod argumentem, že tyto prostředky jsou potřebné pro podporu hladkého fungování vlády.