Co dělá odborník na obchodní oceňování?

Odborník na oceňování podniků určuje, kolik zájmu vlastníka o úzce udržované podnikání stojí za to, aniž by musel firmu prodávat na otevřeném trhu, aby vytvořil prodejní cenu. Nejedná se o přesnou vědu a jediný způsob, jak poznat skutečnou hodnotu všeho, je vidět, za co se prodává za podmínek volného trhu. Odborník používá ekonomický model, který zohledňuje klíčové obchodní funkce a osobní úsudek k dosažení názoru ohledně toho, co by zájem majitele měl za převládající okolnosti za převládající okolnosti.

Je relativně snadné stanovit hodnotu zájmu osoby o veřejnou společnost. Vlastnický podíl osoby je zastoupen počtem akcií akcií, které drží, a cena za individuální podíl je stanovena obchodováním na akciovém trhu. Násobení počtu akcií vlastněných prodejní cenou akcií v konkrétní den poskytne přesné ocenění, na které se ve většině případů lze spolehnout. Společnostikteré nejsou veřejně obchodovány, mají mnohem obtížnější stanovení hodnoty vlastnických podílů.

Jedním z zastřešujících maximů ekonomiky volného trhu je to, že položka stojí za to pouze to, co jsou za to lidé ochotni zaplatit. Stanovení hodnoty bez použití údajů o prodeji je výzva, která vyžaduje odbornou analýzu faktorů, které pravděpodobně ovlivní prodejní cenu. Pro provedení této analýzy je najat odborník na oceňování podniků, obvykle, když jeden majitel potřebuje koupit další, aniž by skutečně prodal firmu.

Nejběžnější situace, kdy bude vyžadován odborník na oceňování podniků, jsou v rozvodových případech, obchodních sporech mezi vlastníky a strukturované výkupky, kde nebyla v rámci dohody stanovena žádná prodejní cena. Při rozvodu musí soud vědět, kolik zájmu manžela o firmě stojí za to, takže lze pro druhého provést spravedlivé rozdělení manželských aktivmanžel. Manžel, který vlastní firmu, možná nebude chtít prodat, aby tuto hodnotu stanovil, takže bude najat odborník, aby rozhodl, že soud použije místo skutečného prodeje.

Odborník na oceňování podniků používá k ocenění příjmy, aktivum nebo tržní přístup. Tyto tři ekonomické modely kombinují standardní finanční výpočty s úsudkem odborníka o nehmotných podmínkách, jako je riziko a růstový potenciál. Odborník přezkoumá účetní závěrku společnosti, provede hodnocení hmatatelných aktiv a zvažuje tržní podmínky, kde se společnost nachází. Vydává písemnou zprávu, která představuje výpočty, zjištění a závěry. Občas bude muset bránit své metody oceňování a závěry, pokud jeho zpráva zpochybňuje zúčastněná strana.