Co je hypoteční procesor?

Zpracovatel hypotéky je finanční profesionál, který odpovídá za zpracování hypotečních žádostí. Shromažďuje a ověřuje materiály spojené s žádostí o hypotéku, aby vytvořil balíček, který lze zaslat upisovateli za účelem posouzení, zda je žadatel dobrým kandidátem na hypotéku. Zpracovatelé hypoték mohou pracovat pro banky, hypoteční makléře a další finanční instituce, které nabízejí hypotéky a půjčování. Jejich míra kompenzace se liší v závislosti na jejich úrovni dovedností a na tom, kde pracují.

Někteří zpracovatelé hypotéky se učí své dovednosti při práci od supervizora se zkušenostmi s vyřizováním hypotečních žádostí. Je také možné navštěvovat školicí kurzy na obchodních a technických školách nebo přijímat interní kurzy nabízené některými finančními institucemi pro nové nájemy. Školení ve všech případech seznamuje zpracovatele hypotéky s postupy při získávání hypotéky as problémy, jako je důvěrnost klientů, jak nakládat s finančními informacemi a jak s nimi zacházet, protože zpracovatelé hypotéky mohou potřebovat kontaktovat klienty přímo pro různé potřeby .

Po otevření hypotéky jde obvykle o hypotéku. Zpracovatel hypotéky zkontroluje žádost, provede úvěrovou kontrolu žadatele a vygeneruje seznam potřebných dokladů a ověření, od formulářů podepsaných zaměstnavateli až po potvrzení požadovaných úrovní příjmů až po ověření plateb výživného na dítě. U mnoha záznamů o úvěrové historii žadatele bude vyžadováno ověření, zejména v případě přetrvávajících sporů o úvěrové historii a zpracovatel hypotéky také rozešle formuláře požadované věřitelem, včetně zveřejnění sazeb, diskusí o tom, jak jsou použity informace o dlužníkovi a formuláře souhlasu k provádění kontrol na pozadí.

Zpracovatelé hypotéky mohou přímo spolupracovat s vypůjčovateli, volat jim nebo je napsat, aby jim dali vědět o nezbytných dokladech, nebo mohou předat žádosti o informace úvěrníkovi, který je v přímém kontaktu s klientem. Po několika týdnech nebo měsících by měl mít zpracovatel hypotéky k dispozici kompletní soubor informací, které může upisovatel přezkoumat, aby určil způsobilost k hypotéce.

Tento typ práce obvykle vyžaduje počítačové dovednosti, protože hypoteční procesor obvykle pracuje s digitálními soubory a sleduje klienta digitálně pro pohodlí. Obvykle se koná v kanceláři, spíše než v terénu, a je běžné, že hypoteční zpracovatelé mají stanovenou pracovní dobu a lze očekávat, že budou dodržovat firemní kodexy oblékání, i když nikdy neuvidí zákazníky osobně. Horlivé oko pro detail, dobré organizační schopnosti a mezilidské dovednosti jsou pro hypoteční zpracovatele rozhodující.