Hvad er en realkreditprocessor?
En realkreditprocessor er en finansiel professionel, der er ansvarlig for behandling af realkreditansøgninger. Han eller hun samler og verificerer materialerne, der er forbundet med en prioritetsansøgning for at oprette en pakke, der kan sendes til en forsikringsselskab til vurdering for at afgøre, om ansøgeren er en god kandidat til et prioritetslån eller ej. Realkreditprocessorer kan arbejde for banker, realkreditmæglere og andre finansielle institutioner, der tilbyder pantelån og udlånstjenester. Deres kompensationsgrad varierer afhængigt af deres kvalifikationsniveau og hvor de arbejder.
Nogle realkreditprocessorer lærer deres færdigheder på jobbet fra en vejleder med erfaring i håndtering af panteansøgninger. Det er også muligt at deltage i uddannelseskurser på handels- eller tekniske skoler eller at tage interne klasser, der tilbydes af nogle finansielle institutioner til nyansættelser. I alle tilfælde er træningen fortrolig med realkreditprocessorer med de procedurer, der er involveret i at få et prioritetslån, og med spørgsmål som klientfortrolighed, hvordan man håndterer økonomiske oplysninger, og hvordan man håndterer klienter, da pantebehandlere kan være nødt til at kontakte klienter direkte til forskellige behov .
Når der åbnes en prioritetsansøgning, går den normalt til en realkreditbehandler. Prioritetsforhandleren gennemgår ansøgningen, kører en kreditcheck for ansøgeren og genererer en liste over nødvendige dokumenter og verifikationer, der spænder fra formularer underskrevet af arbejdsgivere for at bekræfte det krævede indkomstniveau til verifikation af børnesupportbetalinger. Der kræves verifikation for mange af posterne i ansøgerens kredithistorie, især hvis der er løbende tvister om kredithistorikken, og realkreditprocessoren sender også formularer, der kræves af långiveren, herunder renteoplysninger, diskussioner om, hvordan låntageroplysninger bruges , og samtykkeformularer til at udføre baggrundskontrol.
Realkreditprocessorer kan arbejde direkte med låntagere, ringe til dem eller skrive dem for at fortælle dem om nødvendigt papirarbejde, eller de kan videresende informationsanmodninger til en låneansvarlig, der grænser sammen med klienten. Efter adskillige uger eller måneder skal pantebehandleren have en komplet pakke information, som kan gennemgås af en forsikringsselskab for at bestemme prioritetsberettigelse.
Denne type arbejde kræver normalt computerfærdigheder, fordi en realkreditprocessor typisk arbejder med digitale filer og sporer klient digitalt for nemheds skyld. Det finder normalt sted på kontoret snarere end ude i marken, og det er almindeligt, at pantebehandlere har indstillet arbejdstid og forventes at overholde firmaets klædekoder, selvom de aldrig ser kunderne personligt. Et skarpt øje for detaljer, gode organisatoriske evner og interpersonelle færdigheder er kritisk for en realkreditprocessor.