Jaké jsou různé typy kariéry v hypotečním průmyslu?

V hypotečním průmyslu je několik pracovních míst, což umožňuje těm, kteří si užívají práci s lidmi, čísly nebo oba, aby měli kariéru, která jim dobře vyhovuje. Některé úlohy zahrnují práci v zákulisí, drtící čísla a hodnocení aplikací. Do této kategorie často spadají upisovatelé a úvěrové procesory, protože tráví většinu času zpracováním papírování. Jiné pozice v hypotečním průmyslu vyžadují hodně zapojení se zákazníky, jako jsou původci, makléři a servisní pracovníci.

Původce půjčky obvykle pracuje pro půjčující instituci, jako je banka nebo družstevní záložna, a obvykle má práci na trh půjčce zákazníkům. Původce, který je také často nazýván úvěrovým úředníkem, obvykle musí zákazníkům vysvětlit podmínky půjčky a přesvědčit je, že je dobrou půjčkou zvážit. Pokud se zákazníci dohodnou, je úkolem původce nechat je vyplnit aplikaci a v případě potřeby podepsat. Hypoteční makléř má podobnou práci, ale obvykle fungujepro spotřebitele spíše než pro bankovní instituci. Má tedy další úkol najít věřitele pro půjčku, což znamená, že se jedná o práci v hypotečním průmyslu, která často vyžaduje hodně výzkumu.

Zákazníci mají často otázky týkající se jejich půjčky, a proto existuje práce v hypotečním průmyslu určeném hlavně pro zodpovězení těchto otázek. Úvěrový servisní pracovník obvykle odpovídá na otázky zákazníků týkajících se úrokových sazeb, plateb a dalších podrobností o půjčce. Jakmile bude půjčka zavedena, bude správce spolupracovat se zákazníky, takže problémy úschovy, delikventní platby, dopisy s výplatou hypotéky a jakékoli další úkoly monitorování účtu jsou obvykle úlohou správce. Proto, když zákazníci mají dotazy po celý život půjčky, obvykle je přimějí odpovědět správcem.

Některá pracovní místa v hypotečním průmyslu vyžadují menší kontakt se zákazníky, napříkladpozice upisování. Upisovatel půjčky obvykle pracuje pro úvěrovou instituci a obvykle utratí alespoň část pracovního dne hodnotící riziko v každé navrhované půjčce. Popisovatel to pak buď schválí nebo zamítne, nebo možná požádá o změnu, aby byla půjčka pro věřitele atraktivnější. Po přijetí půjčky bude procesor půjčky obvykle sestavit nezbytné papírování, aby zajistil, že půjčka bude legálně zdravá. Procesor pak obvykle zaznamená hypotéku s nezbytnými vládními subjekty a poté podají informace o půjčce, aby je mohl věřitel řádně účtovat.