Jak se mohu připravit na hypotéku?

Hypoteční proces může být pro mnoho lidí velmi stresující událostí kvůli nedostatku přípravy. Ať už refinancujete svůj domov nebo si zakoupíte kus nemovitosti, budou vyžadovány stejné informace. Když se naučíte, jaké informace budete potřebovat a jak se připravit na hypotéku, odstraní mnoho souvisejících problémů a pomůže zajistit hladce, aby celou událost probíhala. Požádejte o kopii vaší kreditní zprávy a ujistěte se, že neobsahuje žádné chyby. Pokud ano, nahlaste nesrovnalosti agentuře pro vykazování úvěrů k ověření a opravě. Vzhledem k tomu, že věřitel hypotéky se bude dívat na vaši historii placení účtů, je důležité včas platit své kreditní karty, půjčky a další účty. Vedení kopie jakýchkoli účtů, které jsou zaplaceny v plné výši, pomůže věřiteli vypočítat přesný poměr dluhu k příjmu.

Protože aktiva jsou další důležitou součástí získávání hypotéky, budete chtít shromáždit kopii všech současných bankovních a investičních výkazů. Věřitel prozkoumá tato prohlášení o velkých vkladech, vkladech hotovosti a poplatky za kontokorent. Pokud došlo k velkým vkladům, buďte připraveni zdokumentovat odkud vklad. Totéž platí pro vklady hotovosti. Pokud hotovostní vklad neukáže pokaždé stejnou částku uložených peněz, které se jasně shodují s platebními padáky, může být zpochybněna. Věřitelé nebudou přijímat prohlášení s poplatky za přečerpání, pokud neexistuje dokumentace, že se jednalo o chybu. Při přípravě na hypotéku je životně důležité udržovat čisté bankovní výpisy a bez pochybných značek.

Většina z nás nekupuje naše domovy přímo, takže při nákupu domu bude nutná záloha. Pro dokončení transakce věřitel ověří vaše aktiva a dostupné peníze. Budou prozkoumat vaši historii úspor a zajistit seže osoba je dobře připravena na potenciální výdaje, jako je údržba domů. Chcete -li se na to připravit, měli byste být schopni ukázat, že máte potřebnou zálohu a jste schopni ušetřit peníze.

Věřitelé budou také vyžadovat, aby vaše výplatní paprsky ověřovaly současné a konzistentní zaměstnání. Bude také dokončeno písemné nebo verbální ověření. Jakékoli propadnutí zaměstnání déle než 2 měsíce bude vyžadovat písemný vysvětlení. Změna profese může také vyžadovat písemné vysvětlení.

Udržování důležitých dokladů k dispozici pomůže věřiteli a rychle se transakce posune. Dokumenty, jako jsou dokumenty, jako jsou rozvodové dokumenty, dokumenty o podpoře péče a dítěte a stanovení zdravotního postižení, by měly být snadno dostupné. Pokud refinancujete, předložení předchozího titulu a průzkumu nemovitosti vám může také ušetřit čas a peníze.